李晗

11月初，深圳市规划和国土资源委员会召开专题会议，组织制定《中国（广东）自由贸易试验区前海蛇口片区综合发展规划工作计划书》，计划于2016年9月底形成最终规划成果。此前，招商局集团也携600亿元巨资，再造新蛇口，打造顶级山海生活平台——南海之巅的“海上世界·双玺”。这个项目有什么特点？对目前的房地产市场有怎样的借鉴意义？未来招商局有怎样的规划？为此，《经济》记者专访了深圳招商地产营销管理部总经理王海斌。

优势：自贸区、“一带一路”，多方利好

《经济》：双玺定位于蛇口开发区的选择标准是什么？

王海斌：地理位置上，蛇口开发区处于半岛之上、三面环海，是最具有生命气息的地方。另外，蛇口是最早开发的特区，拥有优越的经济、交通、文化、生活基础，其现在作为自贸区的核心地区，价值更是不可估量。就招商地产自身来看，这个地方也是招商局一直在深耕的区域。

《经济》：能否具体介绍这个项目，其有何独特之处？

王海斌：双玺以海之门作为设计灵感，创造出双子灯塔建筑，特邀全球住宅设计领导者美国SBA 建筑设计有限公司与中国甲级建筑设计单位华阳国际设计集团深圳公司联袂设计，园林景观由国际知名的香港贝尔高林园林设计有限公司担纲设计。在长达十年的反复考量中，设计师力求让建筑能够思考人的需求，让建筑自然融入到海湾之中。此外，更有南海双玺会和中国顶级圈层社交场，囊括海上世界片区五大顶级会所联合体。……