刘德炳

张玉良 CFP

4月23日，金丰投资（600606.SH）公告，绿地借壳上市正式获得证监会批复。从销售额来看，绿地是目前国内最大的住宅房地产企业，其上市势必改变当前的市场格局。不过，当前地产业正面临行业收缩、库存上升的局面，绿地上市，又将如何应变？

全球住宅销售冠军的“混血”计划

根据金丰投资的公告，公司重大资产置换及发行股份购买资产暨关联交易之重大资产重组事项，获中国证监会审核通过。

这一资产置换即指绿地集团通过金丰投资借壳整体上市。去年3月17日，金丰投资就在公告中指出，公司拟通过资产置换和发行股份购买资产方式进行重组，拟注入绿地集团100%股权，预估值达655亿。此次获得证监会通过，意味着绿地整体上市取得关键性进展。

绿地集团是中国房地产界的航母级企业，2014年绿地房地产预销售面积2115万平方米、预销售金额2408亿元，其销售额首次超过万科（000002.SZ），成为国内乃至全球的住宅房地产销售冠军。除此之外，绿地在能源、消费、金融也多有涉猎，2014年整个绿地集团实现业务经营收入超过4021亿元，年末总资产4784亿元。

绿地集团董事长张玉良此前在接受《中国经济周刊》记者采访时表示，整体上市后，绿地集团可借助资本市场平台，为企业后续发展提供更为强劲的推动力。“要更快更好地做大做强，尤其是走好国际化之路，依托资本市场是必由之路。”

根据金丰投资的公告，重组后上市公司的股权结构为：上海格林兰投资企业的持……