郑智维

由于“存易取难”，万亿级公积金余额长期处于“沉睡”状态。9月30日，为提高公积金使用效率，《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》（以下简称《通知》）由住建部、财政部、央行联合发布。而仅在一周前，全面推进公积金异地贷款的政策也已经着手落实。

随着政策“组合拳”的实施，领取公积金的门槛势必逐渐降低。住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌说：“作为一种强制性储蓄，公积金具有资金互助的性质，只有更加灵活便捷的提取方式，才能有效地发挥其应有的作用。”

在新政的督促下，未来公积金利用率势必会越来越高。如何管理、保值这笔巨额资金，也是以往封闭式运作的公积金管理制度需面对的考验，因此而产生的制度反思也已出现。

利好三四线城市

“先是回老家保定，然后去了燕郊，整个假期都在干一件事：看房。”谈及今年的十一假期，在北京工作的孙嘉如是说。

毕业后，孙嘉已在北京打拼了三年多，如今已到了成家的年龄。最近半年，父母一直催促他先把房子定下。工薪阶层的他，从未想过要在北京买房；即便在保定或燕郊，也只能考虑一个小户型的经适房。

以孙嘉现在的经济實力，朋友给他提出参考意见：如果利用公积金，可以考虑80～90平方米左右的；否则，只能买70平方米左右。“用公积金贷款，利率低，贷款额度高。”对于公积金贷款的好处，他已了然于胸。

最近，《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》两个文件出台后，孙嘉感觉“既欣喜又焦虑”。……