孙保伟

摘 要：自十一届三中全会上提出的一条“对内改革、对外开放”的战略决策以来，我国逐渐跟上时代经济发现的步伐，实现了经济的快速发展。现代社会，经济全球化一体化已经成为一种趋势，这种全球化的经济模式，不但能提高全球的整体经济水平，更能使每个具体项目得到长足发展。本文作者通过对建筑方案的各项深入分析，结合全程造价控制的新方法，对建筑方案设计中的造价控制进行了进行全面具体的剖析。希望可以从中获得解决建筑方案造价控制的有效措施，从而提高项目的经济型。

关键词：建筑工程；方案设计；造价控制

随着全球经济一体化发展，建筑工程行业也在不断的向着这种趋势靠拢。不可否认，这种全球经济一体化的形势，为每个行业都带来了巨大的发展空间。与此同时，也给建筑行業带来的巨大的竞争压力，现在建筑行业的方案竞争已成为竞争的主要体现。在各个设计方案中，往往能够标新立异的方案最受到追捧。对于新技术的应用，已经成为衡量一个建筑单位水平的主要指标。但是建筑工程项目的建设，对于建筑单位来说，就是一个获取经济资本的过程。虽然在对于新技术工艺的运用可以提升整体的竞争力。但是更要从实际出发，保证造价的控制。所以，这种标新立异的优越感在于现实中的造价控制两者之间的矛盾，才是建筑方案的根本矛盾。由此而知，建筑工程方案设计中的造价控制，才是项目能否又快又好建设完工的根本保证。

1 充分认识方案设计阶段造价控制的重要性

方案设计阶段的造价控制是工程设计投标的一部分，我国出台的《工程设计招标投标暂行办法》 明文规定： 项目设计投标单位报送的投标书中， 应包括方案设计的图纸、说明、建设工期、工程投资估算、经济分析等， 以考核设计方案是否技术先进、可靠和经济合理。但是由于我国建筑市场的制度不完善，所以虽然全程造价管理已经被人提出了有将近三十年，到现在这还只是一种想法而没有付诸实施。到目前为止，造价控制还是仅仅局限于在施工阶段。在方案的设计阶段，仅仅是对技术方面的问题有所研究，对于资本的控制，根本还是没有任何改变。在原来的那种以技术所设计的思想观念作用下，对工程造价的控制根本不可能有任何突破。只有打破技术为主导的思想，才能在方案设计阶段对造价的控制进行详细分析。才能真正的实现全过程造价管理，真正的节约成本，获得经济效益。

2 专业的造价设计人员全程参与方案设计

在以往的工程造价中，方案设计中的造价员是基本不参加的。主要就是依靠于设计人员的以往经验或者是对现存市场的分析了解，这样的造价书往往是胡乱拼凑而成的。这样的造价书根本就不符合实际情况，所以在数值上常常是高于研究报告中的设计范围。这样根本就是不对的，只有让专业的造价设计人员全程参与方案的设计，才能从根本上解决这样的问题。只有说造价设计人员全程参与到方案的设计中来，才能在设计造价书的时候，获得真实的设计数值，才能说最后做出的造价书符合设计的规定。至少这样的造价书不是胡乱拼凑的，而且其中没有做假的部分。

3 加强概算人员的自身理论学习，提高专业素质

在经济一体化发展的现今社会，我国的经济实现了和国际的对接，同样我国的建筑行业面临着整体的国家化改革。现在我国建筑行业也面临与国际建筑行业的对接，这就要求我国建筑行业对人员整体素质的提升。只有对人进行理论知识的培训，才能提高概算人员的整体素质与水平。只有有了坚实的知识基础，才能在工作中得心应手。如果仅仅是满足于现存的工作水平，对于技术的国家化接轨没有去认真学习。必然技术落后于国际，自然而然所作出的概算设计不符合最新的国际标准。所以只有坚持以人为本，努力提高人员的自身知识水平，加强专业素质的培养，才能真正实现建筑方案设计中的造价控制。

4 加强对方案设计成果的投资估算分析

建筑工程中的造价估算经常采用投资估算指标法， 即根据各种具体的投资估算指标进行单位工程投资估算。我们不能说这种算法有什么不好，只是这种算法的指标形势很多，在对各单项工程进行分型估算的时候，所视同的指标形势以及计算方式十分复杂，这样无意中就提高了建筑投资估算的难度。而且这样的估算方式，得出的估算数值，一般情况下准确度都不是特别的精准。所以这种算法的使用过程中会使用现成的指标或者是已有的标准，这样所作出的估算价格必然不符合实际情况。但是这样作出的价格却更接近于理论上的实际，所以是不能使用的。那么只有加强对方案设计成果的投资估算，才能真正避免这样的虚假数据的出现。

5 提高方案设计人员对建筑造价的把控能力

5.1 建立各种建筑类型的造价数据库

对于建筑类型的造价，十分复杂而，近年来数据库的诞生对建筑行业来说是个十分有用的系统。面对经济的迅速发展，我国的建筑行业爆发了无穷的生机，各种工艺的出现也使得建筑工程更加的人性化。但是这样的快速发展使得我国的投资估算制度指标没有跟上步伐，这都需要我们对其进行完善。最好的办法就是在收集资料后建立起建筑类型的各种造价数据库，从而使得设计人员有了查找的地方。与此同时，也可以促进我国的投资估算指标的快速诞生。

5.2 加强对设计人员在造价方面的业务培训

其实我们不能说每个设计人员在造价方面都有相应的根基与造诣，毕竟人的精力是有限的，所以术业有专攻我们可以理解。现代社会需要的是全面的人才，对设计人员业务培训迫在眉睫，通过业务培训实现设计人员在造价方面水平的全面提升。只有加强设计人员的造价方面的培训，才能获得设计人员在造价方面的熟练掌握，才能在今后的造价过程中，发挥每个设计人员的一份力量。也只有让每个设计人员都参与到造价控制中来，这样才能在每次造价中都获得宝贵的经验。

6 发挥造价专家的控制作用

在建筑方案设计中，想要很好的控制造价，有时候仅仅依靠于我们的工作人员是远远不够的。我们的工作人员在工作水平上毕竟不能称之为精通，所以这就需要我们去聘请造价专家，在关键的造价控制阶段对我们进行指导。只有在对方案中的造价进行专家估算和审批后，才能说是符合了要求。另外我们在造价估算中，通过专家的点评和管理，无形中给设计单位一道强而有力的技术支撑。在每次估算造价中，都能学到很多原来不曾学到的东西，从而提高每个员工的素质，增强企业的整体水平。

7 结语

建筑方案设计中的造价控制可以说是全过程造价控制的首要控制龙头，只有在设计中对造价进行了真实的造价控制，才能在后期的施工造价控制中得心应手。本文在对方案设计阶段的造价控制的详细分析，结合实际情况与已有的经验进行分析，提出几点可行性建议。主要是希望我国的建筑行业的造价控制，可以实现三十年来都未曾实现的全过程造价控制。可以使我国的造价控制不在是以往的那种假数据为主的形势，从而达到真正的从设计出发，从建筑工程设计的源头，实现对造价的控制。

参考文献

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