李兰秦皇岛正信工程造价咨询事务所有限责任公司

探析工程造价的预结算审核方法和内容

李兰
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摘要：众所周知，随着现代社会不断地发展，以及城市化进程的加快，人们对于工程造价的预结算审核问题越来越重视了。它不仅能控制工程造价，还能对工程造价是否科学以及规范进行考核。不仅如此，它还是施工过程中监督管理的一个重要的环节。下面我们就预结算审核工作的方法和内容进行分析和探讨，希望能给大家起到借鉴和参考的作用。

关键词：工程造价；预结算审核；方法和内容

一、前言

由于社会的发展，我国也在不断的对经济体制进行改革和创新，要想使投资方和承包方能够在最大程度上获得经济收益，就必须做好工程造价的管理工作。但从目前我国的现状来看，工程造价管理中还存在着许多的问题，比如在预结算的编制之中，由于各种主观或者客观的因素而造成换算定额和补充定额等不科学现象的出现，这就在一定程度上要求预结算审核的专业人员有比较高的专业水平，并懂得将理论与实际相结合。

二、工程造价预结算审核的相关方法

对于繁琐复杂的工程造价预结算审核工作来说，审核方法是否科学具有十分重要的意义。具体方法如下：

1、分组的审核方法

就是将即将要进行预结算的项目进行分组，并且利用同组中的一个数据来对分项工程量进行审查的方法，第一，我们应该分析项目之间的关联性，并依次对这项项目进行分组和编号，在同一组中有差不多相同或相近的计算基数的话，就可以确定同项工程中各个工程计算量的准确程度。举个例子，将地面的面层和垫层以及楼面的面层和底屋等不同分项分成一个组，我们可以将楼面的建筑面积和墙体面层的建筑面积计算得到计算基数，这样就能得出这个小组中其他分项的计算基数，这个方法的特点是工作量比较小，但结果高效、精准。

2、全面的审核方法

就是专业人员根据承包方和投资商之间签订的相关合同和文件，同时根据施工图、洽商变更签证等的相关要求，对工程项目中所有的工程数量以及材料的市场价和现场的一些取费等进行科学高效的审核。这种方法的缺点在于工作量比较大，需要花费的时间也因此延长，所以这个方法适用于一些工程量小的建筑工程。此外，如果相关方面要求审核的进度必须快的时候就不能使用这种审核方法了。不过总的来说，这种方法也有其自身的优点，就算审核比较全面而且结果比较可信，质量也比较高。

3、对比的审核方法

如果相关的建筑工程在同一个地区都有与其相似的工程的构造和建筑的标准，而且工程材料的数量和单价上都基本一样的话，相关工程的预结算审核就可以参照同类的工程造价和相关费用的规律性，通过相关的指标来对即将要进行审核的项目进行对比以及审核，如果有些项目不符合上述的规律，则必须将其拿出来重点进行审核和计算，并且找出其为什么存在差异。常用的几种方法是单方工程造价指标法和专业投资比例指标法等。对比的审核方法一般都用于比较普通的建筑当中，比如小区。对比的审核方法虽然效果和质量不够突出，但是它具有一定的速度和效率。

4、筛选的审核方法

这种方法就是指在计算每个分项工程单方面的建筑面积的情况下，把三个相关的指标数值包括：基本的施工量以及建造的单价和需要多少劳力制定成相关的表格，然后根据这个表格来对相关工程实施预结算审核。这一方法属于统筹类，运用这种方法一般都是为了能够在最短的时间内找出存在的相关问题。

三、工程造价预结算的相关内容

1、工程造价预结算的内容包括：对那些结算的编制进行审核，判断其是否合法以及是否具有时效性，确定哪些工程能够适用等。预结算编制的依据来源主要包括：国家以及地区颁发的关于工程造价预结算的相关的法律法规，承包商和投资方签定的相关合同，施工图和现场的一些专业报告以及签证单等。

2、对结算相关文件的组成以及其中包含的项目进行审查，比如工程量的计算有没有按照相关的规定进行，其计算得出的结果是否正确。分项工程的定额选套有没有按照相关的规定进行，如果出现定额的缺项子目，其有没有按照相关的规定进行定额补充并且通报给政府的相关部门备案，同时还需获得相关部门的批准。同时，对工程价格的一些计价方法有没有严格按照程序来进行等。工程的取费有没有按照事先签订的相关合同和文件以及相关的法律法规来进行收取，如果相关方对工程的质量有其特殊的要求有没有按照相关规定给予施工方一定的奖励或者惩罚。工程的相关款项的情况是否出现异样、工程项目的施工过程中的施工进度以及工程质量的情况是否出现异常的情况，工程的现场施工情况有没有按照投资方和施工方事先签定的相关合同和文件以及施工图的要求，严格对现场的施工设备、班组人员配置、施工进度等情况以及相关的价格来进行，并且相关的手续是否都经过政府相关部门的审核批准以及是否符合当时的市场经济情况等。

3、预结算审核的专业人员必须进入到施工实际现场当中，了解和熟悉工程的实际施工情况，这样一来，审核人员在遇到紧急情况时就能够对相关问题作出比较准确地分析和判断了。

最后，我们应该落实该工程项目的工程量以及施工的机械费和施工材料的一些市场价，保证设计中的变更单或者施工的签证单的审核能够科学、准确而且高效。只有保证上述的几项审核都没有差错，才能进一步帮助专业的审核人员进行准确无误的预结算审核。

结束语

综上所述我们可以知道，对工程造价进行预结算审核并不是一项简单的工作，它十分复杂和繁琐，不同的情况要采取不同的审核方法，同时还要对审核的内容进行细致的审核。此外，审核人员还必须具有比较高的职业水平以及职业操守，在预结算审核的过程中要做到公平公正，审核过程中将专业的理论与实际相结合，这样才能更好的解决审核中可能出现的问题。相信通过我们的努力，工程造价的预结算审核工作会有较大的进步。

参考文献：

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