王海龙

摘要：针对工程领域的专项巡查，经常涉及对建筑项目的预结算审核。建筑项目的预结算审核囊括一定的专业知识、技巧和工作经验，虽然没有高深的技术理论，但要做好并不是很容易，需要严谨细致的工作作风和实事求是的工作态度。建筑单位通过对工程造价的结算审核，也能够对项目中发生的问题实施及时的改进和处理，从而确保对整体项目的成本控制，提升本身的经济效益。

关键词：工程造价；预结算审核；方法；质量

前言

在建筑项目工程实施中。把工程成本的管理工作做好。增强对工程造价全体预算和结算工作。是项目工程管理人员的关键工作内容。其预结算审核有利于科学、正确的确定工程造价。确保项目工程造价目标管理的完成。但是在现实工作中。不管水平优劣，总是难免会发生这样或那样的差错。

1.工程造价审核的内容

1.1工程量的核算

工程量审核最关键的是了解工程量计算规则。工程量审核有正负误差之分。其中正误差关键反映的是土方现实开挖高度小于设计室外的高度，但是计算时依然依照图纸计算。比如没有扣除墙体中的过梁与圈梁所占体积；柱体、板面与梁交换处的箍筋与计算受力筋的重量等：计算钢筋中常常不把保护层扣除；没有扣除楼地面地沟、孔洞等所占的面积等：负误差关键反映在工程量完全依照理论尺寸计算。不考虑现实工程量。常常有工程的遗漏。因此要了解工程量的计算规则，如今把工程量的计算规则介绍如下：

（1）计算范围要分清楚。比如混凝土项目中划分梁和柱。划分柱高：砖石项目中划分墙身和基础等。

（2）限制范围分清楚。假如坡屋面外脚手架偶的费用在房屋大于45度的坡度中能够计算：在大于3.6米建筑层的高度状况下。假如顶棚需要装饰那么满堂脚手架的费用就能够计算。

（3）图示尺寸和计算尺寸要认真核对是不是相符。避免计算出错。审核签证凭据工程量。对设计修改书和现场签证要依据现实状况实施核实，务必要做到计量合格，实事求是。

1.2定额与单价套用的审核

（1）审核直接套用定额单价。第一，分项项目的名称、规格、计量单位、工作内容与技术条件和定额要注意是不是要求相同。第二，是不是反复套用项目工程，像块料面层下找平层、沥青隔气层下的冷底子油等。此外是不是适当的定额主材价格套用。对有最高限价的材料的定额套用的规定等。没有超过最高限价的主材价格。依照规定定额。进入直接费的是以预算价；超过最高限价的主材价格，则以最高限价进入直接费。

（2）审核换算的定额单价。除上面要求外。允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的所有还是局部这些都要搞清楚。同时换算的办法是不是正确。使用是不是准确的系数，这些都将直接关系到单价的正确性。

（3）审核补充定额。关键是检验编制的根据与方法是不是准确。材料预算价格、人工工日和机械台班单价是不是合理。

1.3审核造价中的取费

关键从把握项目工程的四要素开始：一是审查施工合同；二是要注意掌控建筑市场的价格行情。熟悉建筑的结构种类与建设特征。掌握一定范围内相同时期的平均造价指标状况：三是在计取每一项费用时所确定的基数是不是跟地方文件规定相符。取费系数是不是和项目种类或施工企业资质相同。费用内容有没有重复计算。四是看设计是不是变更。设计变更费用的计算是不是跟要求相符。

2.提高审核质量

2.1强化对项目投资的控制

项目投资的控制需要凭借合理科学的投资计划作为基础。此外。工程管理人员要还确保自身工程投资准确性和科学性。从而为投资的结果供应有效的保障。现阶段。中国企业要建立科学的预结算管理制度。而且完善管理程序。增强预结算审核工作的结果。在造价管理中。严格实施预结算审核制度，才可以对整体工程造价实施监督和管理。完成对工程造价成本的控制。只有确保对工程造价成本的控制。才可以最后确保投资的准确性与科学性。

2.2提升建筑工程造价预结算审核人员能力

建筑项目的预结算审核不但涉及经济问题。跟审核人员的专业水平也息息相关。这就需要审核人员必须具有优良的职业道德与专业技能。在专业技能方面。要熟知项目变更单价的定价办法。正确确定项目变更的种类。熟悉各类材料的市场价格，了解建筑项目的施工图纸与现场施工工艺。在审核经过中进驻施工工地。真实掌握现场的每一项信息。

2.3聚焦预结算审核工作的细节

建筑项目预结算审核工作是一项相对系统、严谨与繁琐的工作，它的每一个程序都和资金管理有关。所以，在项目工程预结算审核经过中。工作人员需要高度注重一些大型工程。同时要控制好预结算审核工作的细节问题。全面而仔细地实施审核。防止什么程序发生问题。但同时也不可以忽略小型工程的计算。以最大限度地保证工程造价预结算审核工作的正常展开。比如。在某建筑项目工程通螺栓计算经过中。施工企业编写为每个通螺栓15元的报价。而审核人员经过现场现实调查。调整单价为11元。整个建筑工程施工中所需要为5万个通螺栓。经过审核以后实施计算得知，整个工程节约了大约20万的费用。从中能够看出。建筑单位在项目造价预结算审核经过中。需要注重审核工作的细节计算。以提升项目造价预结算审核的质量。

3.结语

建筑项目预结算的审核是一项非常复杂而又一定要很细致地去对待的技术和经济相结合的核算工作。为了提升工程造价预结算审核的质量。就需要在平时的工作中持续积累经验。找出容易发生问题的位置。审核时。有针对性地对这些关键位置实施审核。及时改正预结算中所存在的错误。确定科学的工程造价。完成资源的优化配置。得到最好的投资效益。