叶萌萌

摘 要：土地集约利用是当前土地管理的核心问题，许多问题都急待解决。通过全面实地调查和运用Google Earth和GIS对蚌埠市大学城4所高校土地利用现状进行调查，绘制土地利用现状矢量图，提取各所学校各类用地面积。在此基础上，对各校土地利用率、建筑密度、容积率和各类用地比例进行比较分析。提出调整和提高土地集约利用的建议，以期为大学城校园规划和土地合理利用提供参考。

关键词：大学城；土地集约利用；调查；评价

中图分类号 F301.2 文献标识码 A 文章编号 1007-7731（2015）11-07-04

Abstract：Intensive land use is the core problem of current land management，many problems need to be solved. Through comprehensive field investigation and using Google Earth and GIS，the paper investigated the current situation of land use in four universities of Bengbu University City，drew land use status vector diagrams， and extracted all kinds of land area in four schools. On the basis of it，the paper did comparative analysis on land use rate， building density，plot ratio and proportion of various types of land. In the end， the paper put forward suggestions for the improvement of intensive land use in order to provide reference for the campus planning of university city and rational use of land.

Keywords：University city；Intensive land use；Investigate；Evaluate

土地是社会经济发展的基础。随着现代化进程的加快，城市工业、商业、住宅用地的增加，城市规模在逐渐扩大，然而许多中小城市的土地利用效率却十分有限，土地闲置的现象也十分普遍，这与土地需求紧缺的现状相矛盾，所以加强土地的集约利用是解决这一问题的有效手段。土地集约利用，是在单位面积土地上增加一定的物资和劳动投入，以提高土地收益的经营方式[1]。我国土地集约利用存在劳动集约度持续下降，资本集约度持续上升的现象，逐步由劳动集约型向资本集约型转变，这一现象在城市十分明显。对土地进行有效利用，在不浪费土地资源的同时，提高土地所产生的收益，这就是土地集约利用的初衷。

高校用地是城市建设用地的一部分。随着21世纪我国对高科技人才的需求，大学的建设越来越普遍，对于土地的需求也越来越多，这势必会加剧城市建设用地的紧张程度[2]。……