李占强

（身份证号：130902197712090917）

浅谈居住区内全新的商业建筑设计观

李占强

（身份证号：130902197712090917）

本文提出了居住区商业建筑内、外部空间设计的原则，在此基础上，又阐述了居住区商业建筑的设计理念及设计手法。

居住区；商业建筑；空间设计手法

1　目前我国居住区商业建筑设计存在的问题

从现阶段居住区商业建筑设计的状况总体来说，在“商”与“住”两个方面存在着矛盾。尤其对建筑设计而言，还存在着一定问题：①内部空间处理不当。②外观设计失败。③外部环境设计单调。

2　居住区商业建筑的设计理念

居住区商业建筑与城市建设发展和居民的生活息息相关，它的合理布置和设计将影响居民生活和城市环境。①要以人为本。②具有综合性与专业性功能。③注重商业区的空间秩序。④合理的商业网点布局模式。

3　居住区商业建筑空间设计手法

3.1内部空间设计

围合与开敞的变换。在居住区商业建筑内部空间的具体设计中可以通过灵活隔断的要素进行设计手法的变换。通过室内活动部件、设施和家具来进行灵活分隔。另外，居住区商业室内设计应尽量缩小陈列面积，利用管材、板材和透明材料制作道具，在物理空间和视觉空间方面均强调其通透性、灵活性。为了适应居民消费需求和市场的不断变化，居住区商业建筑应该在满足功能使用的情况下尽可能的使空间的限定度小一些，创造活泼、通透、开敞的效果。

（1）竖向高差的变化

高差的设置是处理空间的一个行之有效的手段，高差可以用来区分不同的领域，地面标高的变化能突出及改变空间的特征，标明从一个空间进入另一个空间，在大空间内创造二次空间，但在视觉上和空间上保持其连续性。

在居住区商业建筑内部空间的设计中，可以采用多种高差设计手法来实现内部空间的二次划分，达到特殊空间效果。如利用台阶处理地面高低变化，连接高低不同的空间，创造出动人的线造型。还可以讲台阶作为休息设施，特别是在多功能空间和空间有限的地方。

（2）注意空间层次变化

居住区商业建筑的规模虽然不大，但是内部空间也应该具有一定的层次感，使出现在人们眼前的空间画面不过于简单，而有近、中、远的景致变化。通过隔断、绿化、高差等的设置都可以增加空间的层次感，而达到“步移景异”的效果。

居民行为方式的连续性与复合性要求居住区商业建筑内部空间有连续性与渗透性。通过对内部空间的分隔与联系，使若干空间相互渗透，丰富内部空间的层次变化。只有当内部充满生活，外部才会有生命。在内部空间处理中可以把两个空间中间设廊或门洞，使得空间形成渗透，产生层次丰富的空间。也可穿插使用绿化等软化介质进行渗透，更好地创造多层次的空间相互渗透，而形成无限深远的感觉。

（3）善于利用过渡空间

商业建筑内部的出挑空间、檐廊空间、檐下空间以及构架空间都属于过渡灰空间。这类空间使建筑的内部空间产生向外的扩张力，而外部的空间产生对内的聚合力，加强了建筑内外空间的结合，使商业建筑的亲和力大大加强。在居住区商业建筑设计中，尤其要注意灰空间的应用，加强内外空间的渗透，过渡空间作为居民购物的必经空间，不仅能导入居住区和城市景观，吸引人流，还能成为居住区商业建筑向外延伸空间，衍生与扩展商业活动。可以诱发购物停滞行为和注意力，形成居住区商业建筑与居住区内部的互动，吸引居民进入商业建筑中，同时商业建筑与城市空间也有了对话，真正成为社区型的活动和交流的中心。

3.2外部空间设计

（1）设置商业广场。商业建筑如果位于道路的交汇边沿，那么人流的集结与疏散、车流的导入与疏出、行车的交汇视距与交通安垒，要有适当的缓冲地段。可以利用地面的坡度、抬升或下降，结合人口空间形成入口商业广场。商业广场不仅用于人流集散，也是商业活动的舞台，其气氛轻松、形式活泼自由，可以举行娱乐活动，超越了单纯的商业功能而成为吸引顾客、增强城市活力的重要公共空间。

（2）沿街退让。紧临道路而设的居住商业建筑可在沿街的边缘地带平行街道退出属于建筑红线范围之内的“私有”块状或线状空间，它是达成建筑与居住区和城市联系的中介环境，同时也是由公共转入“私有”的过渡性空间。

（3）庭院和屋顶花园。还可以在居住区商业建筑的室外布置绿化庭院，为居民提供空间尺度亲切宜人、景观富有吸引力的空间场所，能吸引并留住顾客。屋顶花园位于裙房或地下部分的屋顶、天台及露台，作为开敞空间和活动场地，创造独特的外部空间景观。人们可以在此欣赏景色，进行消费和休闲活动，同时还可以增加大量的绿化景观。

4　结语

建筑艺术是一个地区和一个时代文化艺术表现中最宏大、壮观也最生活化的载体。直接对人们的心理、生理施加影响。对于居住区商业建筑，应成为当地的具有鲜明文化内涵的建筑物或建筑群体甚至城市区域，并创造延续建筑文脉与时代感相沟通的氛围。在商业建筑的空间效果营造中，必须调动一切艺术的、技术的手段，并着重于空间尺度、空间气氛的表现。在室内外空间的结合以及建筑与环境景观的结合等方面达到丰富性、多样性、趣味性的综合协调，并促进人与建筑及空间环境的互动。因为只有吸引来更多的消费者，满足他们多元化的需要，才能获得更大的商业效益。对延续历史文脉、彰显时代风貌、传播物质文明和精神文明起到了积极作用。

TU247

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1673-0038（2015）31-0048-01

2015-6-26