工程量清单招投标模式下的结算造价分析

2015-04-16程文华

建材与装饰 2015年23期

关键词：单价工程量调整

程文华

（山西省第二建筑设计院　山西　长治　046000）

工程量清单招投标模式下的结算造价分析

程文华

（山西省第二建筑设计院山西长治046000）

工程量清单招投标模式是当前工程竞争过程中提升竞争公平性、公开性以及公正性的重要措施，是解决以往工程招投标模式下定额计价方法与工程建设实际不相符合的重要方法，也是铲除现行招投标工作中相关弊端的重要途径之一。与此同时，在工程量清单招投标模式下的结算造价工作，相比于传统的招投标模式下的计算造价工作也发生了非常大的改变，本文将针对工程量清单招投标模式下的结算造价内容进行具体的分析和阐述。

工程量清单；招投标模式；结算造价

引言

工程量清单招投标模式下的结算造价，其本质上是针对工程项目建设过程中所有造价管理工作的总结。施工单位在进行工程量清单招投标模式下的结算造价工作时，需要根据工程项目在不同阶段的造价管理内容，分层次完成所有工程造价的总结计算工作，而只有做好工程量清单招投标模式下的结算造价工作，才能保证工程造价管理工作得到优化，保证工程项目成本得到有效的控制。

1　工程量清单招投标模式下的结算造价

具体来讲，工程量清单招投标模式下的结算造价工作主要包括以下内容：

1.1工程量清单招投标项目内的结算造价

工程量清单招投标项目内的结算造价，事实上指的就是工程项目竣工验收过程中根据签订的招投标文件中的相关工程项目内容以及工程量清单，完成对工程项目竣工验收过程中相应内容的验收工作，同时在这一过程中针对工程量清单招投标项目内容的结算造价工作采用的方法是“固定单价、工程量按实结算法”，也是全面符合建筑工程量清单计价标准规则中的“合同已有适用的综合单价，按照合同已有的综合单价确定”条款需求的一种体现。而事实上，针对工程量清单招投标项目内的结算造价中的已有综合单价的判定方法，在相应的建筑工程量清单计价标准规则中的“中标单位依照招标单位供给的工程量清单所做的招标报价文件中的综合单价”来判定，最终有效的完成工程量清单招投标项目内的已有综合单价范围内相关内容的判定工作。同时，在工程量清单招投标项目结算造价的过程中，为了有效的将某些单价完成固定工作，施工单位应该对照招投标文件中相应单价的报价内容，采用弥补定额的方法完成对清单项目内相关内容的人材机费用的录入工作，这一过程中应该按照招投标时的各项取费费率完成相应的设置，进而有效的保持招投标清单项目内结算造价内容中的清单综合单价，与招投标报价中的单位报价相同，有效的杜绝工程项目建设实施过程中由于清单项目或者定额子目工程量变更而造成的综合单价变更现象。

1.2重新进行清单组价的结算造价

重新进行清单组价的造价内容与工程量清单招投标项目内的结算造价内容所不同的地方在于，重新进行清单组价的造价内容事实上是针对工程项目竣工验收过程中实际完成清单项目的项目特征与原有的项目招投标文件中清单项目特征不一致的相关内容。一般来说这种情况可以分为两种：①如果实际完成的清单组价造价内容与项目招投标文件中的清单组价特征只是存在较为简单的不一致现象，那么重新进行清单组价的结算造价内容完全可以参照原有的招投标文件中清单项目的单位报价来进行结算，只需要进行少量的修改、例如删除掉原有的招投标文件中的清单项目中蕴含的某一定额的子项目结算内容，就能有效的实现对重新进行清单组价的计算工作；②如果实际完成的清单组价造价内容与项目招投标文件中的清单组价特征存在非常大的不一致现象，甚至这种现象已经涉及到了某些清单内容的本质以后，此时针对重新进行清单组价的结算造价计算方法就已经无法有效的在参照原有的招投标文件中的清单报价项目，施工单位需要重新纳入新的定额计算方法来完成对重新进行清单组价的结算内容的造价计算工作，同时这一部分的材料单价应该招投标清单上项目具体施工日期的当期价格或者工程项目整体施工期间的材料平均价格来完成换算。一般来说凡是涉及到招标预算控制价文件与投标报价文件中的数据对比的造价结算工作，让利系数=1-投标报价总造价/招标预算控制价总造价。

1.3价差调整造价

价差调整造价事实上指的就是在工程项目的建设实施过程中，相应内容的单价波动情况已经超出了合同规定的幅度，此时按照施工合同的约定应该针对这部分单价波动较大的工程清单内容进行工程造价的有效调整。施工单位应该注意的是，如果部分工程内容的价差调整不包含在施工合同范围以内或者施工合同约定内容中对此项内容规定不够明确的情况下，这一部分工程内容的价差调整应该按照工程建设过程中相应省市的建设主管部门的规定来进行施工内容的价差调整工作。

总体来说，部分需要价差调整的施工内容在进行价差调整时应该采用以下方法：①施工单位应该将相应的工程量清单项目的造价结算内容以及其范围下的定额子目，加上已经经过审定验收的工程建设工程量，综合考量并完成相应的工料机用量，针对工程建设过程中的人工价格按照相应地区的建筑主管部门的规定确定是否调整以及调整的力度究竟是多少，而针对工程建设过程中的机械价格一般都是不予调整的；②施工单位应该针对上一环节中算出来的整体工程量清单报价内容，完成对工程量整体报价内容中材料、用量、单价、合价等等内容完成对不同施工阶段材料的不同平均价格的计算，进而利用相应的计算公式完成对单价在投标阶段以及验收阶段的变化幅度的分析和计算，针对符合工程约定可以进行价差调整的工程材料内容进行相应的价差调整。一般来说只需要补出超出价格风险范围以外的差额，并非是所有超过基期单价的差额。

1.4综合单价调整引起的造价

综合单价调整而引起的造价结算内容事实上指的就是工程建设验收的过程中，针对非承包人原因引起的工程量增减并且造成其与招投标文件中的工程量清单内容不相符合的情况，这种情况下如果工程量的变化符合施工合同的约定范围内的话则不予改变，如果工程量的变化不符合施工合同的约定范围内的话则需要按照原有的综合单价来完成对工程量变量的造价结算工作。一般来说，针对需要进行综合单价调整的工程量变量的计算需要做好增加部分工程量的综合单价比原有的综合工程量单价低、减少后的剩余部分工程量的综合单价比原有的工程量综合单价高的原则。此外，如果施工合同中没有针对工程量的变化究竟在什么范围才会引起综合单价的调整做出相关的约定，那么一般都会将工程量的10%作为工程量变量的综合单价调整范围，进而更好的避免因为招投标清单内容上相关工程量发生变化造成的固定人力成本出现的大的变化。

1.5措施费调整造价

措施费调整造价事实上指的就是在工程建设验收的过程中，如果是因为非承包人原因造成的工程变更、进而造成工程量清单中的相关措施项目出现变化的情况，造成工程建设施工过程中的工程设计或者工程施工方案变更的情况，那么新的工程措施费用中，部分在原有措施费用中本身就已经存在的仍然按照原有措施费用的结算进行结算，而部分不包含在原有措施费用范围下的措施费用则根据工程项目建设过程中的实际情况完成相应的造价结算工作，但是此项措施费用的调整必须经过发包人确定后才能实施。措施费调整造价是工程建设验收过程中较为常见的一种造价费用，施工单位必须注意控制好措施费调整的幅度。