李远震

（南京正奇市政工程建设有限公司江苏南京　210000）

外墙渗漏技术在建筑施工中的应用分析

李远震

（南京正奇市政工程建设有限公司江苏南京210000）

人民生活水平提高，对建筑领域内的施工住房质量也提出了更高的要求，因此探究外墙渗漏技术在建筑施工中的应用分析显得格外重要。本文深刻分析我国外墙渗漏技术在建筑施工中的应用分析，针对在建筑实践过程中出现的外墙渗漏问题进行了剖析，并且提出了相应科学有效的解决措施，希望可以给相关专业人士提供一定的参考与借鉴。

外墙渗漏；建筑工程；施工技术；应用分析；探究

1　外墙渗漏技术对建筑施工的重要性以及意义

外墙渗漏技术有助于促进建筑施工行业的健康发展，随着我国经济的蓬勃发展，外墙渗漏技术在经济的带动之下也对建筑施工行业起着至关重要的作用，外墙渗漏技术在建筑施工的应用分析不仅仅有利于建筑结构的外观效果与施工质量的好坏，也更加有助于建筑施工的实用性以及未来建筑业的可持续发展，因此外墙渗漏技术对建筑施工具有重要意义。随着外墙渗漏在建筑中的运用越来越广泛，其中难免会出现一些不可避免的问题，会给人们的生活和工作带来不良的影响，外墙渗漏技术在建筑施工中的探究更有必要。因为外墙渗漏与广大人民群众的生命财产与健康问题紧密相关，所以国家也日渐重视外墙渗漏技术在建筑施工中的运用，在建筑工程施工项目中加强完善外墙渗漏技术显得尤为重要。

2　建筑施工中外墙渗漏原因的分析与探究

因为建筑行业的发展在我国的经济发展过程中占有举足轻重的地位，并且建筑施工领域为我国经济的增长做出了巨大的贡献，所以要格外重视建筑施工的各个环节，特别是外墙渗漏。形成外墙渗漏的原因有许多，主要表现在以下几个方面：设计原因、建筑材料产品原因、施工工艺原因三个主要方面。①设计人员在建筑施工的最初环节没有做好，设计不合理；②大多数的施工单位是以自身的经济利益为出发点，一般在建筑施工过程中会选用造价相对较低的建筑施工材料，这在很大程度上容易导致建筑施工中的外墙渗漏；③施工工艺没有严格按照施工标准进行，这些都需要引起相关人员的足够重视，并予以解决完善。

3　外墙渗漏技术在建筑施工中存在的问题

3.1施工质量不达标引起外墙渗漏

在建筑施工领域内，最为重要的就是建筑施工的质量问题，建筑的质量直接决定了建筑施工的价值，因此足以见施工质量的重要性。而施工质量不达标主要包括门窗洞口渗漏、平面以及屋面渗漏、监督管理体系不完善，建筑施工过程中当砖体水平灰缝砂浆不够充足的时候，就非常容易导致外墙渗漏问题的产生，所以在建筑施工的过程中要着重从渗漏部位开始。此外，门窗材料柔性度不够也容易导致外墙渗水现象；建筑材料不合格最终也会造成建筑施工中的外墙渗漏；拉结筋长度与间距不符合要求易造成外墙渗漏开裂。相关的建筑施工人员没有从建筑的特点出发，结果造成了施工质量不达标进而引起外墙渗漏。

3.2材料监督与施工监管力度不够

要想保障建筑施工行业的健康平稳发展，就要严格监管建筑材料环节与建筑施工过程。但是在实际的建筑施工中往往存在材料监督与施工监管力度不够的缺陷与不足之处，建筑施工的各个开发商为了自身的蝇头小利，以次充好、偷工减料、资源浪费的现象屡见不鲜。相关的建筑专业技术人员并没有很好的履行自己的监督与管理职责，这就致使建筑原材料浪费以及可回收利用率相对比较低；建筑材料的供应商在技术和质量上面也不达标，现场没有进行有效的验收，为建筑施工中的外墙渗漏埋下了隐患；从事建筑行业的相关人员监督与管理意识不到位，对外墙渗漏造成的严重的后果没有合理清晰的概念，这些都是监管不严造成的。

3.3框架结构施工与孔洞填塞环节不完善

普通的苯板保温材料、浇筑时振捣不密实、聚氨酯泡沫保温材料等等都是造成框架结构施工与孔洞填塞环节不完善的形成因素，使得在建筑投入使用的时候就会出现各种各样的复杂问题与后果。建筑施工中的外墙渗漏原因是五花八门的，从基本的建筑设计环节、施工控制与要求到外墙渗漏技术的应用再到工程的质检与监督管理。框架结构施工与孔洞填塞环节不完善是影响建筑施工质量的致命因素，这一阶段的好坏会对整个工程的质量具有重要的影响意义，因此在建筑施工环节要着重注意并制定出行之有效的外墙防渗漏措施，在设计阶段注重规范防渗漏措施。

4　对建筑施工中外墙渗漏问题的解决措施

4.1提高建筑施工质量避免外墙渗漏

针对以上列举的关于施工质量不达标引起的外墙渗漏，笔者认为提高建筑施工质量是解决外墙渗漏的核心关键问题所在，可以从以下几个方面入手：建筑外墙装饰面层、建筑外墙防渗漏涂抹、门窗平层以及屋面防渗漏等方面。①在经济条件允许的前提之下，在建筑外墙施工的过程之中要利用钩缝器把粘接砂浆有效的衔接起来，对饰面材料进行清洁清理；②建筑外墙防渗漏涂抹要找对平层进行检查，对建筑施工中的拉毛操作进行及时的修补与处理；③选择附着力相对比较强的封底原浆，进而混合后制作成胶质水泥浆。提高建筑施工质量避免外墙渗漏是建筑施工领域内迫待解决的重大问题，希望可以引起重视。

4.2严格监督建筑材料与建筑施工

建筑施工行业关系到广大人民群众的生命财产安全以及我国经济的发展趋势与走向，所以做好对建筑施工的严格把关与管理显得非常的重要。严格监督建筑材料与建筑施工：①要从最基础的步骤做起，加强相关专业建筑技术人员严格监督建筑材料与建筑施工的意识，提高从业人员的整体素质与水平，对他们进行适当的培训与实践教育；②要完善相应的规章制度并且加强监督管理水平，加强对建筑材料的质量监控，完善建筑施工的规章管理制度，建立健全相应的惩罚制度；③对造成外墙渗漏的原因及各个环节进行追踪，从根本上杜绝建筑施工中外墙渗漏的事故发生，从而净化我国的建筑施工行业，促进经济的快速发展与进步。

4.3完善框架结构施工与空洞填塞环节

建筑施工中的外墙渗漏技术一直是建筑行业进行探究的重要话题，针对其中出现的框架结构与孔洞填塞问题也进行的深刻的剖析，并做出合理的分析与解释。在一方面上，框架结构的墙体施工要对建筑施工中的关键材料进行严格的筛选，例如铝合金材料、浮灰粘土脱模剂、粘接密封材料等等，使得框架结构的柱边与梁底非常牢固，能够经受住建筑施工的整体重量。在另一方面上，填堵好孔洞充塞物，使得深度与宽度都控制在合理的范围之内，还要做到材料的清洁与清理工作，要从上到下把所有的孔洞都填堵好，进而达到最好的拉伸效果，杜绝外墙渗漏现象在建筑施工中的出现。

5　结束语

综上所述，建筑过程墙渗漏技术在社会主义市场经济的发展过程中面临着全新的挑战，外墙渗漏是建筑过程施工中较为严重的病害，涉及原材料、施工管理及房屋构造等方面的问题，而形成外墙渗漏的因素也各种各样且较为繁琐复杂。这需要建筑领域内的专业人士去积极应对出现的问题并提出创新性的解决方案，在外墙渗漏的施工运用中注重质量问题，严格把关建筑施工的各个环节，可以引进学习西方的先进科学技术水平，不断减少避免外墙渗漏在建筑施工中引发的故障，从而促进我国建筑行业的健康发展推动经济的进步。

[1]苏占有，戴鲜英，匡华成.建筑外墙裂缝机理分析及其治理的方法与应用分析[J].科技与企业，2013（7）：167～168.

[2]张志山，韩素敏，曹剑雄.刍议建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用[J].城市建设理论研究，2015（17）：24～25.

[3]肖万喜，林志川，侯云芬.建筑工程中外墙预防渗漏施工技术分析[J].建材与装饰，2015（35）：255～256.

TU761.11

A

1673-0038（2015）48-0013-02

2015-11-12