试论新形势背景下如何做好建筑工程监理

2015-04-16贺斌

建材与装饰 2015年35期

关键词：业主监理建筑工程

贺斌

（陕西省工程监理有限责任公司陕西西安 710000）

试论新形势背景下如何做好建筑工程监理

贺斌

（陕西省工程监理有限责任公司陕西西安 710000）

本文针对当前形势背景下建筑工程监理的具体情况进行分析，探索监理行业不断结合市场经济需求，满足业主对建筑工程的期待，更好的服务于工程建设，满足国家经济建设的各项要求。

新形势背景；建筑工程监理；要求；策略

随着时代的发展，传统的工程建筑制度已经不适用社会的发展，新的建筑形式悄然涌现。监理制度已经成为了工程建设体系的主体部分，得到了社会的普遍认同。因此，建筑工程监理队伍随之不断壮大，到现在已经发展为专业的监理公司、在行业内拥有了标准监理规范制度。为了规范参加各方面的建筑行为，保证建筑工程质量不断提高，建筑工程监理起到了重要的作用。

1 新形势背景下建筑工程监理的发展背景

新形势下，建筑事业发展成为了关系人民居住环境、经济发展水平的重要体系。人们对居住要求逐渐提高，这也带动了近些年国家建筑产业的蓬勃发展。从相关部门的统计数字上看，开工建设的建筑工程项目数量更多，建设面积、规模都在逐步加大，监理制度的融入使得建筑工程行业有了新的发展。从宏观上看，我国建筑工程监理工作和发达国家相比相差甚远，仍然处于初级发展阶段，有很多方面需要完善和强化，相应的建筑工程技术、管理也在逐步探索中。

进入20世纪80年代，落后的经济发展不能符合改革开放的新形势。随着科学性、创新型的管理方式逐渐升级，建筑部明确提出要建立完善的工程监理制度，推动各个建筑单位开展监理制度，这是建筑领域内一项重要的改革，能够逐步完善建筑生产的水平和企业投资的效益。

2 实施工程监理的重要意义

工程监理制度之所以能够得建筑行业的认可，并且能够得到广泛的开拓是基于制度本身的科学性和社会性发展，因而具有重要的意义。

2.1 实施工程监理制度能够规范工程建设

监理人员或是监理单位都对建筑参与方起到规范的作用，要求工程建筑的各个方面都要符合相关法律法规，不仅要加强各项建筑技术，还需要建立工程监理的约束机制，依据委托监理合同和有关的建筑工程对承建单位的建筑行为实施监督和控制，工程监理机制始终贯穿与整个工程中。要做到，事前认真筹备、事中严谨执行、事后控制完善，有效的避免各承建单位的建筑行为，最大限度的避免不当建筑行为的产生。

2.2 促使施工单位确保建筑工程质量

俗话说，“没有规矩，不成方圆”。工程监理能够强化建筑工程单位的工作效率，促使施工单位保证建筑工程的质量安全，这也是实施工程监理中最为重要的工作。

从宏观上说，工程监理企业对施工单位的施工过程进行监督，是按照建设单位的要求对建设工程生产进行生产管理。监理人员懂技术又能对经济管理有所了解，能够运用自身的专业才能和技术素养，及时发现建筑工程实施中出现的问题，了解工程材料、设备以及阶段产品中存在的问题，避免留有工程隐患。在各方面促使施工单位确保工程质量。

3 推动建筑工程监理工作的若干措施

在建筑工程监理工作的开展中，存在着不同的矛盾和要求，为了提高建筑工程效率、推动各项事业飞速发展，建议从以下几个方面进行措施强化：

3.1 规范建筑市场，建立完善的业务制度

在现下建立的工程业务承揽方式上，存在着不少的矛盾问题，例如转包行为愈演愈烈、监理队伍制度松散，这些因素导致监理工作的真正意义得不到进一步加强，在很多的方面没有发挥应有的作用。有很多监理单位并不是独立的法人集体，有些企业单位为了降低成本，达到利益的最大化，不惜采取敷衍了事的态度对建筑工程进行监督，甚至还有一些监理任务都没有明确的的监理工作，根本就没有落实到各级监理人员的职责中，这也导致了一些监理人员出现“只签字不负责”的敷衍现象。

3.2 加强沟通交流，强化业主和监理工作之间的关系

市场经济条件下，改革是市场发展到一定阶段的产物。当监理制度不适应当前的生产力时，必然会进行改革以推动生产力的发展。业主和监理人员并不是矛盾的双方，相反，都是为了强化工程的最终效果，提高质量和效率。从根本上说，要建立企业服务于业主的系统服务。当业主对建立提出了新的要求时，监理人员在尽量满足业主的需求时，也要不断探索新的发展方式，正视工程建筑的相关质量问题。

随着社会行业的进步，人们的经济条件有所提升，业主行为不规范成了一种普遍的现象。为了正确处理和业主或是甲方客户之间的关系，监理人员必须要熟悉每一项委托合同，正确处理好和业主之间的关系。让业主转变观念，真正认识到监理工作的作用和意义。同时，由于监理工程师是建筑项目质量优劣的现场管理者，业主应该给予一定的空间，协助监理做好对项目的建设和管理。

3.3 工程监理人员的从业人员素质偏低

实施工程监理制度以来，监理行业的应该具备的专业知识和基本素养。先下，有很多单位都没有达到。有很多监理人员都是半路出家，不是真正的专业从业人员。普遍看来，现在的监理人员学历之间相差悬殊，文化水平也较低，严重缺乏建筑技术、经济建设双方融合的专业技能，不能进行全方位的建筑掌控。建筑建立人员的项目管理和控制能力亟待加强。

3.4 工程监理工作要落实在细节之处

对一些规模大、技术复杂程度高的技术工程，监理人员要克服工期较长、工作环境复杂等因素，将监理工作体现在细节之处。不管是挂在建筑现场的监理制度警示牌，还是张贴建筑质量验收标准海报，都是一种督促建筑工程人员认真工作的方式。只有工程监理人员不断创新，时刻为企业的发展着想，才能为建筑质量打下扎实的基础。

4 新形势下建筑工程监理工作的强化措施

4.1 健全建筑监理工作的制度管理

俗话说：“无规矩不成方圆”，要想做好建筑监理工作，就必须建立健全各项制度管理。从整个行业机制来说，健全连带责任制，提高监理队伍的素养和能力。①要对监理资质进行仔细的审核；②要确认监理负责的工作职责，做到责任到人、实施到组。监理部门要做好工程应急预案等制度，从防水、防火等方面强化自身的监督作用，不能形成空泛的“墙上制度”，而是应该从实践出着手，积累各项经验。

4.2 提高建立队伍的职业素养

这是一个“全面性人才”的培养时代。不管哪个行业，都需要全能型、实践性的专业人才。随着市场需求的不断加大，监理部门不仅应该配备专业的技术人员，而且应该配备和训练经济管理方面的各项人才。技术性人才是推动工程质量发展的重要力量，但经济管理的队伍也是不可小觑的行业助力。建筑企业可以通过学习、培训等活动，渗透行业知识在工作人员的心中，使他们具有更加深厚的经验和远大的见识，具有较强的团队协作能力，确保建筑工程质量的不断提高。

4.3 树立好监理和业主之间的关系

监理与业主签署模式的产生正是市场经济条件下的产物，是整个系统相互联系发展的载体，它可以表现到政治、经济、法律等各个方面，监理与承建单位、业主都应该签署详实的合同，制定妥帖的责任承担合同，确保明确的机制，相互配合，最终共同完成工程建设的任务。