傅文庆

（柳州城市职业学院，广西 柳州 545036）

浅析建筑物屋面渗漏水的非技术原因

傅文庆

（柳州城市职业学院，广西 柳州 545036）

屋面是建筑物最上层的外围护构件，用于抵抗自然界的雨雪、风、霜、太阳辐射、气温变化等不利因素的影响，保证建筑内部有一个良好的使用环境。据调查研究，我国屋面存在不同程度渗漏的占抽查总数的35%。造成渗漏的原因大概可以分为与技术有关的原因（如设计、施工）、非技术原因（如维护管理）。文章通过两个工程实例分析了非技术原因造成屋面渗漏水的原因。

屋面防水；维护；原因

1 屋面的概念

屋面是建筑物最上层的外围护构件，用于抵抗自然界的雨雪、风、霜、太阳辐射、气温变化等不利因素的影响，保证建筑内部有一个良好的使用环境。据调查研究，我国屋面存在不同程度渗漏的占抽查总数的 35%。房屋渗漏不仅直接影响房屋的使用功能与用户安全，也会造成巨大的经济损失。面对渗漏现象，人们每隔数年就要花费大量的人力和物力进行维修。渗漏不仅会扰乱人们的正常生活、工作、生产秩序，而且会直接影响到整栋建筑物的使用寿命。

在《GB50345-2012屋面工程技术规范》中对于屋面工程提出了基本的要求：具有良好的排水功能和阻止水侵入建筑物内的作用；冬季保温减少建筑物的热损失和防止结露；夏季隔热降低建筑物对太阳辐射热的吸收；适应主体结构的受力变形和温差变形；承受风、雪荷载的作用不产生破坏；……