■刘云

（重庆市大足区国土房管局 重庆 402360）

浅述房地产测绘技术的应用

■刘云

（重庆市大足区国土房管局 重庆 402360）

房地产测绘是常规的测绘技术与房地产管理业务相结合的专业测绘，房地产测绘作为保证房屋和房屋用地的有关信息客观、公正、完整、准确的重要手段，应用好房地产测绘技术能有效地规范房地产市场的交易行为，提高房产管理的科学性和准确地、切实保护当事人合法权益。

房地产测绘技术应用分析

0 前言

房地产测绘是测绘学科的一个分支，是运用测绘仪器、测绘技术、测绘手段，根据房产产权确权的需要，用测量的手段，以权属为核心，权属单元界限为基础，房产的平面位置、外形、面积为重点，绘制成房产图的专业测绘，是测绘技术与产籍管理业务相结合的专业测量。房地产测绘按照房地产业管理的需要，为房产产权产籍管理、房地产开发利用、交易、征收税费，以及为城镇规划建设提供数据和资料，具有较强的技术性和鲜明的政策性及法律效力。

1 房地产测绘行业中存在的问题

社会经济的发展，人民生活水平的不断提高促使房地产开发行业得到了很大的发展，同时也促进了房产测绘行业的发展。房产测绘行业的发展使测绘行业存在的问题更加突出，因此，必需正确认识房产测绘中存在的问题。下面主要是对房产存在的问题进行了简要概述：

1.1 由于对房产测绘的认识不足，重视度不够

在房地产突飞猛进的今天，测绘数据的精确性关系着房产权属管理的公平性，也影响着房地产的有序发展。……