■刘畅

（深圳市光明新区新城开发建设办公室 广东深圳 518107）

深圳市非农建设用地管理的若干思路

■刘畅

（深圳市光明新区新城开发建设办公室 广东深圳 518107）

在当前深圳市城市发展土地资源紧缺的大背景下，原农村集体非农建设用地的有效配置具有十分重大的意义。本文系统阐述了深圳市非农建设用地划定现状，管理中存在的主要问题，在分析现有做法基础上提出了有利于非农建设用地管理的几点对策和建议。

非农建设用地用地管理原农村集体经济组织

1 引言

非农建设用地是指深圳市原特区外各行政村集体的工商用地、村民的住宅用地及农村道路、市政、绿地、文化、卫生、体育活动场所等公共设施用地，这是目前为止深圳市有关文献对非农建设用地的唯一界定。深圳作为中国城市发展最快的城市之一，在城市化发展过程中，为了支持原农村集体经济发展，保障农村集体经济组织及其成员的合法权益，政府安排了一定数量的非农建设用地作为原农村集体经济组织的发展建设用地。然而，各区在非农建设用地划定过程中存在着做法不一，参考标准不同，管理与规划脱节等问题给非农建设用地的后续管理和规划实施带来了一定困难。本文以深圳市原特区外非农建设用地为研究对象，探讨其目前管理现状、存在问题和后续管理的解决对策，具有一定的代表性和针对性。

2 非农建设用地管理现状

2.1 非农建设用地划定现状