任旭东

摘要：目前，房价高涨的势头还未平息，我国房地产税制的弊端却日益明显，房产税问题也因此引起各界人士的广泛关注。房产税收入应该是地方财政收入的重要组成部分，而在我国，房产税存在以下众多问题，房产税收入在省以下政府财政收入结构中比重很低，房产税税收政策也比较混乱，基层财政对房产税征管相当轻视。本文从分析我国房产税现状出发，发现我国房产税制方面存在的问题并提出相应的策略。

关键词：房产税 问题 对策

在经济越来越发达的当今社会，许多居民已经拥有了属于自己的私房，但还有相当一些无房的居民一直梦想着拥有属于自己的一套房。各种政策最基本的还是离不开国计民生，“衣食住行”中“住”在普通百姓心中占有极其重要的地位。而一个结构完备、运行良好的房地产市场离不开一个能同市场经济相吻合、并将国家宏观经济政策渗透于市场的高效、完备的房地产税收制度。房产税在地税收人特别是财产为税收人结构中已占据了较为重要的地位，该税在增加地方财政收人，运用税收杠杆调节房产所有者收入，配合国家房改政策，改善居民的居住条件，支持地方市政建设，促进房产管理，提高房产使用效益等方面起到了非常积极的作用。

一、我国房产税的简介

房产税是以房产为征税对象，依据房产价格或房屋租金收入向房产所有人或经营人征收的一种税。征收房产税的目的在于加强对房产的管理，提高房产使用率，控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整，合理调节房产所有人和经营人的收入。……