□本刊记者/王宇萌



房屋租赁、买卖过程中的常见“门道”

□本刊记者/王宇萌

无论买房、卖房还是租房，人们常常要和房屋中介公司打交道。有些人通过房屋中介公司顺利租到、买到称心如意的房子，免去了奔波劳顿之苦；有些人就没有那么幸运了，在与房屋中介公司打交道的过程中遇到了各种闹心事。

有读者在给本刊的留言中希望记者调查一下房屋中介公司的常见“门道”。为此，记者走访了一些有买卖房屋意愿和经历的市民、房屋中介公司，并咨询了业内人士，从中窥见到房屋中介行业的一些“招数”，以提请消费者注意。

利用信息不对称“两头吃”

家住哈尔滨市香坊区绿海花园的吴女士对记者说起自己的卖房经历时，语气很是无奈。2014年，她通过一家房屋中介公司卖房，登记时明确告诉中介，这套房子还有10万元的贷款尚未还清，如果成交，需要由买方还清尾欠贷款。“签完合同的第二天，买方就给我来电话，说房屋中介公司事先并没告诉他这套房屋有贷款没还清，指责我故意隐瞒事实。”吴女士很是生气，立即找到这家房屋中介公司，要求澄清事实。中介方面却表示：“我们事先已将房贷等信息全部‘口头’告知了买家，是他没注意，这不能怪我们。”几经周折，最终在买家交齐了全部房款后，房屋中介公司才为该房产办理了解除贷款手续。

最近，记者就房屋中介“门道”的话题通过电话、网络和一些市民进行交流，受访者反映的问题大多集中在部分中介公司利用买方与卖方信息不对称的机会，让买卖双方“上套”。……