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我国农村土地流转模式的比较研究

2015-01-21燕建芬

摘要:本文通过对农村土地不同流转模式的研究,比较了转包、转让、出租、互换、土地股份制、土地信托等流转模式,并分别对这几种模式进行优缺点分析,为我国进行土地流转的农村选择适合于自身发展的土地流转模式提供了理论依据。

关键词:土地流转  土地股份制  土地信托

随着农村人民的生活水平的不断提高,人们越来越重视自己的业余文化生活,使得一部分村民不愿意耕种土地,又因为来自土地的利润空间也逐步收窄,所以继续耕种土地的成本也就随之增大,大量农村劳动力出去打工挣钱,农村村民正在加速向城镇转移的脚步,这使得如今的农村的劳动力出现了短缺的状况,农业的现代化历程虽然大大提升了农业的生产率,但是这不能完完全全地弥补由于劳动力的减少带来的损失,一部分农村出现了大规模土地被抛弃荒废的景象。而对于那些没有耕种时间和能力和不再愿意耕种土地的农民,可以考虑让他们对土地的承包经营权施行流转,这样他们既能获得土地流转的收益,又能得到来自于工作岗位的打工收入,这对于愿意进行土地流转的农民来说无疑是一件大好事。

1 我国的农村土地流转模式形式

目前,在我国已经存在的土地流转的模式主要有转包、转让、出租、互换、土地股份制等形式,以下是对这些形式的介绍。

1.1 转包。所谓转包就是一种生产经营活动,这种经营活动是指确保原有土地承……

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