周 磊，黄秋昊

（江苏省地理信息技术重点实验室，南京210023）

城市土地利用是人们通过与城市土地结合获得商品和服务的经济活动过程。城市土地效益指城市用地数量、分布、使用的安排对整个城市范围内的经济、社会、文化活动的投入与产出之比的影响，和对城市环境的影响而产生的作用和结果［1］。随着中国城市化的快速发展，土地要素瓶颈效应逐渐出现，城市土地资源利用的合理性直接关系到城市的可持续发展。因此，城市土地效益评价研究成为研究城市的热点之一，日益受到各级土地管理部门的重视，成为监控城市土地利用的重要手段［2］。

国外的研究基于技术手段的研究比较多见，诸如基于GIS的研究，单独做城市用地效益评价的文献并不多见，大多是城市区域可持续研究［3－4］。我国的学者对土地利用效益评价的研究多为定量分析，如黄木易等利用秩相关系数和聚类分析等对浙江省城市用地效益进行综合评价［5］。李明月等利用协调度函数，以量化方式评价了广州市土地利用效益的变化趋势［6］。吴志伟等基于GIS对分宜县的土地利用综合效益空间分布差异进行研究［7］。

由于城市土地利用是一个多目标的复合系统，很难简单地采用经济投入产出对土地利用效益进行评价，它应该是包括社会、经济和生态环境效益在内的综合效益［8］，所以基于多目标决策分析的灰色关联TOPSIS法适用于城市土地效益评价中。目前国内对灰色关联TOPSIS法的研究有一定成果［9－10］，但尚未完全成熟，在土地效益方面的研究特别是城市土地效益的研究较少。……