屠蕴文

南京林业大学

从养老主体的选择意愿浅谈“以房养老”的发展趋势

屠蕴文

南京林业大学

中国不仅是一个人口大国，而且是一个人口老龄化严重趋势十分严重的国家。今年我国60岁以上老年人口突破了2亿大关，未来20年我国老年人口将进入快速增长期，到2050年老年人口将达到全国人口的三分之一。面对老龄化趋势，如何发展养老事业，是值得探讨的重要议题。今年9月，从国务院文件《关于加快发展养老服务业的若干意见》中可见，一些新兴的养老方式正被提倡推广出来，其中引起公众热议的“以房养老”成为关注焦点。本文通过分析我国老龄化特征，强调养老问题的重要性，并针对养老主体的选择养老方式的意愿来简要谈谈“以房养老”的发展趋势。

人口老龄化特征；以房养老；养老观念；意愿

一、问题的提出

国际上规定65岁以上的为老年人口，在中国，一般将60岁以上的视为老人。随着我国人口老龄化的日趋严重，对老人的关注度也日益提升。

我国老年人口具体表现为一下几个特征：

第一，老年人口数量大。从老年人口的规模来看，中国65岁及以上的老年人在2010年的时候已经1.19亿，2012年年末，全国65岁及以上人口为1.27亿，所占比例为9.4%。未来20年，65岁及以上老年人口将增加1亿多，2030年将达到2.3亿，2050年将超过3亿，接近或达到3.6亿的峰值。1

第二，老年人口发展速度快。刚进入二十一世纪，我国60岁及以上老人占总体的10.33%，65岁及以上老年人比例达到7%，开始进入老龄化社会。……