土建施工图预算审查的一点经验
2014-12-06中煤第七十二工程有限公司安徽宿州234000
安徽建筑 2014年6期
张 林 (中煤第七十二工程有限公司,安徽 宿州 234000)
0 前 言
加强对施工图预算的审核是根据社会主义市场经济的发展形势,利用科学管理的方法和手段,合理地确定造价和有效地控制造价,以提高投资效益和建筑安装企业经营效果。
1 审查前的基础资料整理
我们拿到一份施工图预算或者说工程结算书中的施工图预算部分,首要的任务是收集整理供审查用的全部资料。主要包括施工图或竣工图、合同及补充条款、定额、费用定额、材料价格确认单或信息价以及施工地定额站的有关政策和规定。
第一步:熟悉图纸。这是审核施工图预算的首要步骤,要特别注意的是,在图纸中约定的不熟悉的做法和材料,要随时记录,在熟悉图纸的同时,把建筑面积、首层面积、标准层面积和外轴线尺寸计算并记录,以备后面使用。
第二步:熟悉定额和有关规定。我们对每一章节的编制说明和计算规则要掌握,尤其是定额交底资料、定额站相关解释规定、补充定额及配套节能定额或修订补充内容等要仔细阅读,做到合适套用,这是对后面定额子目套用的依据。
第三步:熟悉合同。主要是对计价方面的条款做到了解,以便对施工图预算的审查打下基础。
2 施工图预算的审核
2.1 审核取费表和人工、材料价差计算表
①审核工程取费表。对照着合同约定和费用定额的说明,检查取费费率是否正确,计算步骤是否准确,这里需要注意的是工程类别划分(尤其是建筑工程、大型土石方、钢结构和装饰工程的类别和各自费率)以及社会保障费费率和税金的费率取定是否符合要求。……
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