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房价点评网:10月上海楼市红黑榜

2014-12-03

新民周刊 2014年46期
关键词:板块产品

畅销楼盘推荐:

1.尚汇豪庭位于基本无住宅属性土地供应的徐汇区,其稀缺性显而易见。加之项目处于徐汇的核心地段,生活氛围成熟,商业配套及交通配套均完善,是那种买来就可以将自己的活动范围规划在家附近的房子。本月受到不少客户的青睐,荣登榜首。

2. 位于浦东张江板块的万科翡翠公园将住宅、商业、酒店式公寓集成一体, 加上高达54%的绿化率,真的打造了一个“公园”出来,其产品力在同类产品中占有绝对优势。项目所在的浦东张江板块目前房源供应较少,而且均以大面积改善型房源为主。而万科翡翠公园的经济小两房和实用性三房正好迎合区域市场,在定位上又胜人一筹。过硬的产品力和合理的市场定位,翡翠公园上榜也是意料之中的。

3.嘉定是刚需的大本营,可上榜的项目却不多。本月中信泰富又一城表现不俗,一跃进入红榜。中信泰富又一城位于11号线嘉定新城站,实打实的地铁上盖综合体项目,交通便利。项目自身配套的13万平方米商业运营也日益成熟。相比于马陆站地铁上盖综合体,本项目每平方米便宜约5500-6500元/平方米,具有明显的价格优势。配套好,价格低,好评自然多。

4. .随着大宁近期活跃的表现,如久光百货的强势入驻、方兴地王的诞生等,大宁的价值被大家看好。象屿大宁悦府是为数不多的靠近大宁的在售项目,在地段受到认可的同时,项目的户型设计出彩,吸引了众多的区域购买客户。

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