薛正艳

摘要：本文首先分析了我国房屋建筑施工管理中存在的常见问题，进而针对这些问题的原因来分解，提出的有效的控制房屋建筑施工管理质量的策略。

关键词：房屋 建筑施工 管理控制

随着经济实力的不断增强，国家对我国基础建设的投资也越来越大，自金融危机以后，为扩大国内需求，国家对包括房屋在内的基础设施的投人更多。我国的建筑业正在迅速发展，施工队伍也不断壮大，但是目前在施工过程之中仍存有诸多问题：

1、我国房屋建筑施工管理中存在的常见问题

在市场经济为条件的社会形势下，最大程度的追求利润成为每一个企业的最终目标，在这种情况下，就出现了一些意志不坚定的建筑企业和房地产开发商通过不法手段牟取暴利，比如降低建设工程质量标准，授意或者默许施工人员在施工材料的使用中偷工减料，因此造成我国出现了大批的“豆腐渣”工程。

总的来说，我国房屋建筑工程中常见的质量问题主要有以下几种：1） 墙面涂料、屋面防水材料等的产品质量没有达到房屋设计要求；2）管道与楼地面的衔接处有漏水的现象，以及排水管堵塞、铸铁管漏渗，天沟积水、落水口周围渗水等问题；3） 房屋的四大角出现严重裂缝，混凝土圈梁和砖墙交界处出现不规则的裂缝等；4） 房屋发生沉降，墙体开裂等问题。

2、房屋建筑施工管理中出现问题的原因

2.1、施工人员的技术不达标，施工队伍素质偏低

就建筑工程的施工人員来说，首先，建筑施工企业没有完善的质量管理控制体系，在各种工序的交接过程中没有指定利一学的参考依据，这就造成了前一道工序中所留下的质量隐患不能得到及时、有效的解决。……