史桐宇

【摘要】自改革开放以来，建筑业一直在我国经济发展中占有着重要的地位，而房屋建筑工程质量却是广大市民普遍关心的问题，在房屋建筑工程建设和使用过程中显现出来或大或小的质量问题绝不容忽视，我们要认真探其原因，充分认识其危害性，采取相应的对策和措施进行有效地治理，从根本上消除质量问题。

【关键词】房屋建筑；施工质量；建筑施工

1、房屋建筑工程施工质量控制的特点

1.1计划投资成本和工期使得施工质量严重受限

工程项目在中标后由于受到投资成本和计划工期的制约，施工单位不得不出现一些如偷工减料和赶工期等情况，这些都与保证工程施工质量相悖。因此，在考虑到施工单位自身的施工情况时，必须要理顺施工质量、投资成本和计划工期之间对立与统一的关系。

1.2施工质量存在隐蔽性

工程项目通过招投标承包给具有相关资质的施工单位完成施工成本和工期的目标。而工程的施工过程的质量通常具有隐蔽性而无法进行其内在质量的检查，不能够像工业加工产品可以用拆卸或解体等方式进行质量检查。如若能够发现质量问题，也不能通过像工业产品那样更换零构件加以"包换"，只有返工整治，在经济和效益上都会造成很大的浪费，得不偿失。

1.3施工质量的评定办法具有一定特殊性

房屋建筑工程施工质量的评定办法一般是按照分项分部工程依次进行的。通常，工程的隐蔽部位要在其隐蔽作业之前完成检查验收，其中有涉及到建筑结构使用安全的关键部位要严格做好抽样检测工作。……