钱林祥 吴立 吴立军

【摘要】本文笔者认真分析了住宅建筑防水存在的主要问题，根据笔者的实践经验，分别从施工和设计两个方面提出相应的对策，供大家参考。

【关键词】屋面防水；问题；方法

引言

建筑物的防水相对于整个建筑工程来说是很小的一部分，在很多时候不被施工者重视，而监理方往往对建筑结构的混凝土质量、钢筋配筋等的监督力度大，对于屋面防水施工很少有具体的指导建议。根据《建筑工程质量管理条例》的规定，一个建筑物的屋面防水工程保持日期至少是五年，可以看出屋面防水工程的质量在整个建物种的地位。一个完美的房屋屋面不仅要满足住户对房屋保温防水、排水的要求，没有渗水、漏水的问题，还要美化建筑。因此，做好建筑物屋面防水工作，解决存在的各种问题是目前建筑行业需要解决的一个新任务。

一、建筑屋面防水存在的若干问题分析

屋面防水是一项综合工程，导致屋面渗水、漏水的原因大多和 施工质量、结构设计以及建筑材料等方面有关，其中最直接且最主要的因素是施工质量过低。下面是对这些原因的详细分析：

（一）设计单位对屋面防水设计不重视

设计人员严格按照国家规定选择防水层的材料是建筑设计公司的责任与义务，但是很多设计师对防水层的材料不熟悉，乱套用施工图集。设计师不想尽自己的责任，建筑单位为了自身的利益，想干涉防水层材料的选购，经常用低价购买伪劣产品，而设计人员一无所知，只能听从建筑公司。……