邹晨鸣

【摘 要】 工程造价咨询单位在控制工程造价，减少资金投入方面发挥着重要意义。此外，它还能促进经济的发展。在确定和控制工程造价的过程中，咨询单位必须重视各个阶段的跟踪控制工作，不放过微小的细节，这样才能最大化的实现资金节约和最优利用。本文将围绕工程造价咨询对控制工程造价的影响研究。

关键词：工程造价咨询；造价控制；影响

一、我国工程造价咨詢中造价控制的现状

现目前我国对于房地产市场所涉及到的工程造价管理工作实际上极为重视，同时也建立了针对性的组织体系，以及相关的管理机构、管理制度等等其中的管理职责范围、管理权限等都得到了明确。在如今的工程造价管理制度体系之中所呈现出的一个最大特性实际上就在于国家的直接参与、管理。在国家执行管理工作的过程中其本身不仅针对预算的内容、方法、编制等进行了明示，同样还提出了审批措施的规章制度此外预算工作执行过程涉及到的费用定额、预算定额体系等实际上都处在一个全面完善的规定体系之内。所以工程设计单位在完全接收到业主委托之后首先就需要对于工程造价体系表现出的相关意图加以明确进而掌握相关施工特性为可行性分析处理工作奠定基础。通常情况下承包方都必须要针对工作造价进行深入的管理并且还要加以了解保证通过科学合理的动态造价管理措施最大限度的避免收益受影响的可能性。

二、工程造价的过程中为什么需要利用工程造价咨询进行控制

1、建设部门和投资单位的需要

在改革开放和市场经济体制没有被确立之前，国家政府管理和控制着工程造价工作的进行。但是自从党的第十四次代表大会上，我国的市场经济体制被正式建立起来以后，政府就逐渐由原来的主导地位转变为引导和调控地位，工程造价的控制工作就交由建设单位和投资单位完全负责。然而有些建设部门和投资者，对于工程造价工作没有深入、专业的了解，单凭一己之力难以很好的掌控工程造价成本，这就给工程造价咨询单位提供了很好的机会。建设单位和投资单位要与造价咨询单位深入合作，依靠造价咨询单位提供的具体服务，以更好的发挥自己的作用和职能。

2、节约资源、减少成本的需要

我们都知道，在一个具体的工程项目里面需要用到多方面的资源，但是资源并不是取之不尽、用之不绝的，这些资源的提供也不是源源不断的，相反地，可以提供和利用的资源相当有限。那么就要求我们在进行工程造价时，对于造价进行科学适度的控制，以最大限度的节约资源和成本。随着资源节约越来越受到关注，建设部门和投资单位对于工程造价咨询单位的需求也会相应增加。

3、新项目对于全方位人才的需要增加

近几年以来，社会经济飞速发展，许多有关于招投标、管理以及项目责任等方面的制度和规定纷纷颁布出来，这就引领了很多新工作的产生，比如对于项目方案的研究问题、项目融资问题、工程中的索赔问题等等。这就要求专业并且高素质的人才来研究解决这些工作，以便更好的进行工程管理，一般来说工程造价咨询单位都拥有相关专业人才，这就让造价咨询单位越来越普遍的受到建设部门和投资单位的重视和欢迎。

三、工程适价咨询对工程项目不同建设阶段的控制影响

1、项目可行性阶段

对于项目的可行性研究，主要是分析该项目计划是否合理，考虑其是否经济实用，是否能够给投资人带来经济效益。这一阶段在项目确立的过程中非常重要，可以避免项目决策的盲目性，它主要包括了调查分析、比较论证，最后得出相应的结论，这几个过程构成了可行性阶段的主要内容，在项目可行性阶段严格对工程造价进行合理控制，有利于减少决策的失误。

正是由于市场上需要大量的工程造价咨询人员，因而，社会上出现了越来越多的工程造价优秀人才，他们自身拥有丰富的专业基础理论知识和具体的实战经验，具有创新精神和先进的头脑，对于工程造价咨询行业未来的发展具有重要的作用。此外，建筑公司和设计院也存在一些经验丰富的造价工程师，他们对建设项目的工程造价能够进行有效地论证和分析，为开发商和投资者提供一系列的决策依据，进行精确的风险评估。因此，相关的开发商和投资者要合理利用这些资源，充分做好项目可行性阶段的工程造价控制。

2、项目设计阶段

项目的设计阶段主要包括设计投标和标准设计、限额设计等，其中设计投标的目的是为了让更多的优秀方案出现，可以供开发商和投资者进行比较和选择，能够为开发商和投资者比选出最优秀、最经济的设计方案。在这个阶段中，最优获胜的方案可以取得最终的设计权，开发商和投资者也将会按照预设的合同方案支付设计方一定的报酬。

此外，在设计的过程中，造价咨询单位要与设计单位进行及时的沟通和了解，设计单位要主动提供预算资料、自身的设计标准以及限额等，供造价咨询单位进行参考。在设计单位提供初稿之后，造价咨询单位还要开展一系列的工程造价测算和评估，对于那些投资成本过高的方案，要加强重视，提出较为合理的意见，及时向开发商和投资者进行汇报，为开发商和投资者的决策提供依据。设计单位与造价咨询单位之间要进行密切的配合，一切为了投资者的利益着想，在充分保障建设项目工程质量的同时，最大限度地降低建设成本。

3、项目实施阶段

项目的实施阶段是整个建设项目中最重要的阶段，因而在进行工程造价控制时，要加强对项目实施阶段的控制和管理。首先，对于工程投标来说，要对投标单位进行资格审查，其中包括企业的管理能力、企业资质以及商业信誉等等。在确定中标单位之后，造价咨询单位要对中标单位提供的投标文件等资料进行严格的审查和筛选，对各项资金的投人做好详细的记录，然后经过分析和汇总，以表格或者数据图的形式呈现给开发商和投资者，供他们进行更好的决策。

最后，当项目进行竣工结算时，也要做到严格把关，由于竣工阶段的结算过程比较复杂，对参与结算工作人员的要求也比较高，需要配备专业技术能力比较强，耐心细致的结算人员进行仔细的审核。这就要求造价咨询单位，选用经验丰富的咨询人才，对整个工程项目进行严格监督和认真分析，对于一些情况复杂的工程项目，必须对项目进行全过程跟踪审计。只有这样才能有效控制投资，合理确定工程造价。

4、项目评价阶段

项目的评价阶段是整个工程造价控制的最后阶段，在这个过程中，工程造价咨询单位要对整个工程的施工过程进行综合的评估，对于不同环节中的过程控制，以及监督力度进行合理的分析。这就要求在施工过程中，充分做好数据的记录和整理，对于不同的数据进行及时的归档，然后建立相应的数据库，为以后的评估阶段奠定良好的基础。

此外，在项目评价阶段，工程造价咨询单位还要加强对设计单位、施工单位等意见的重视，对于他们提出的问题进行及时的解决，对于相关意见要进行可行性分析，能在今后的咨询工作中，规避风险，同时也为咨询机构的工作做好铺垫。同时，工程项目的承包单位也要重视工程造价咨询工作，对于咨询单位提出的评估意见，进行综

合的分析和考虑，不断提高施工质量和效率。

结束语

对工程造价咨询中对工程造价控制的影响因素进行重视，能够对意见的合理性进行分析，同时，也能做出科学性的决策，避免出现风险，对咨询造价结构以后的发展非常有利。工程造价不仅仅是对整个工程的成本进行控制，同时也是对整个造价结构的工作成果进行总结。在对项目工程进行审查时，要保证其能够对整个工程造价控制起到作用，对出现的不足情况进行解决。

参考文献

[1]孙英.分析工程造价咨询对控制工程造价的影响[J].民营科技，2014，04：223.

[2]江丹君.浅谈工程造价咨询单位在工程造价控制中的作用[J].江西建材，2014，09：242.