肖俊 刘松

【摘要】维修设计与改造设计是进行建筑物维修与改造工作必不可少的环节，维修、改造设计的科学合理也是保证维修改造工作顺利进行的关键。本片文章主要对建筑工程的维修设计和改造设计进行探讨，阐述了工业建筑维修设计的评估体系，介绍了民用建筑项目的改造设计要点及主要内容，最后针对旧建筑的改造设计进行分析，为日后建筑工程的维修改造工作提供参考。

【关键词】建筑工程；维修设计；改造设计

前 言：

维修与改造是建筑物在建成投入使用之后所需要或可能需要进行的工作。维修是确保建筑物质量恒定、提高建筑物使用寿命的关键性措施，也是建筑物在试用期间需要定时进行的。改造主要是指在不改变原有建筑物基本格局的基础之上，对建筑物的部分格局及结构进行调整，使之更适应使用需要。建筑物的维修与改造工作的最终目的在于保证建筑物能够更好的服务于人类社会。维修、改造同工程建设一样在施工前需要预先设计，以保证用最优的方式达到最好的效果，本篇文章就主要对建筑维修设计和改造设计进行探讨。

1.工业建筑维修设计动态评估

一些建筑结构，特别是工业建筑结构的钢筋混凝土材料在使用过程中会受到外界物质的影响而使自身有效截面面积和相关力学性能降低，这些外界物质多为腐蚀性介质，它们的介入会直接导致建筑物的承载能力减弱，随着……