章宏杰

摘要：本文作者结合了多年的工作经验，通过对建筑工程预结算审核的主要内容及存在的问题进行了阐述和探讨，分析了建筑工程预结算审核可采用的多种审核方法，提出了建筑工程造价预结算审核的有效措施。

关键词： 建筑工程 预结算 审核

前言

目前我国经济正处于一个快速发展阶段，这为建筑行业的迅速发展提供了充沛动力，建筑行业的规模也由此不断壮大；然而，我国的建筑工程管理仍处于不尽完善的状态中，这已严重限制了建筑行业的进一步健康发展。尤其工程造价预结算作为建筑工程管理的重中之重，若想保障和促进建筑行业的快速发展，必须要牢牢把握工程造价预算审核这个重点，这是科学工程管理的基础。

一、建筑工程造价预结算审核存在的问题

1、施工图与竣工图的差异性问题

施工图纸是建筑工程施工的流程设计图，作为建筑工程招标与施工的依据和凭证，建筑工程的施工要严格按照施工图进行。竣工图是对竣工验收的重要标志，包含了施工过程产生的工程签证单、工程联系单、设计变更单、工程洽商记录、补充合同、协议等。从施工图与竣工图的定义上来看，两者存在本质上的差异，尤其是一些规模大、建筑复杂的工程，项目最初设计与最终实际完成会发生很大的变化。而一些施工方借此故意将已经取消的施工项目仍列入计取工程费用，人为地提高工程预算造价。施工图与竣工图差异表现如此之大，但仍有相当一部分企业还是有意或无意地将两者混为一谈，把取消的施工图项目列入工程造价中，产生的后果是工程费用计取存在严重偏差，这是在今后结算审核工作中需要重点注意的问题。……