施周

【摘要】本文主要根据笔者的工作经验对建筑外墙渗漏技术进行分析，主要从建筑外墙防渗漏施工安全监督重要性、建筑外墙出现渗漏原因和防渗漏施工技术等方面，对施工意识、施工工艺展开技术层面的探讨，提高外墙防渗漏施工安全性和高效性。

【关键词】建筑外墙；防渗漏；施工技术

0引言

科技水平的不断发展，让许多的新技术、新材料、新工艺的不断涌现，另外，再加上建筑设计、地基变化、自然环境的影响，一些建筑外墙出现了渗漏和开裂，不但会影响建筑物的外观，还会影响房屋的使用功能，同时维修极其困难，造成建筑质量问题，其安全隐患当然是最重要威肋。

一、建筑外墙渗漏的影响因素

建筑外墙出现渗漏现象的原因众多，需要根据具体情况作出具体分析，找到问题致因，才能采取有效措施加以弥补。

1建筑沉降导致墙体开裂渗漏

建筑物出现不均衡沉降，这是导致建筑外墙出现开裂的重要原因。由于地基基础不一样，受到地下水等因素影响，地基会出现不均匀沉降，建筑物会出现一些斜纹裂缝，特别是建筑物下部。如果出现两端沉降过大，则会形成倒“八”字形裂缝；如果是墙体交接点沉降过大，则会在窗台下角形成裂缝。建筑沉降不均导致的外墙裂缝，其安全隐患更为显著。一旦超过一定范畴，对整个建筑都会造成重要影响，甚至成为危建。

2设计不当造成墙体开裂渗漏

设计不合理可能造成建筑外墙出现开裂渗漏。……