谌世荣

【摘要】房屋渗漏是影响建筑工程质量的主要因素，不仅会影响到建筑结构的承载能力，严重的时候还会引发质量安全事故。本文结合实际工程案例对引起房建工程渗漏的主要原因进行总结分析，并采取相应的防治措施，使渗漏问题从根本上得到解决。

【关键词】房建工程；渗漏；原因；施工技术

建筑渗漏是房建工程的通病，给人们的正常生活带来一定的影响，其不仅会引起业主与建筑企业的纠纷，还严重的威胁着人们的生命财产安全。房建工程中的防渗漏施工技术，是保证房建工程的质量、使用功能以及耐用年限的重要手段，应该引起房建施工企业的重视。

1、房建工程渗漏的原因分析

1.1施工设计不科学

许多房建工程渗漏原因，都是由于在进行施工设计时，并没有考虑所有可能造成房建工程渗漏的原因，或者在施工设计的过程中施工马虎，并没有考虑房建工程的防渗漏工程，对墙面、楼板、厨房、卫生间、门窗、地下室等的设计不科学，导致房建工程经常出现渗漏的问题。

1.2施工技术不合理

房建工程的防渗漏施工技术存在两方面的问题，一方面是施工技术落后，一些房建工程的施工单位并不重视对施工技能的培训，施工人员掌握不了先进的施工技术，只采用传统、落后的施工技术，并不能很好的解决房建工程出现的新问题；另一方面是施工人员并没有严格的按照施工流程进行施工，或者为了赶工期就草草完工，都会降低房建工程的防渗漏效果。……