陈祥

【摘要】文章简述了城市住宅小区规划的含义、内容及原则，并根据工作实践，探讨住宅小区环境规划、建筑规划的具体措施。

【关键词】城市；住宅小区；规划

改革开放以来，随着经济的不断发展和城镇化的持续推进，人们生活水平不断提高，对居住小区的建设也提高了要求。居住小区是城市元素构成的重要组成部分。住宅小区的规划及建设，不仅是对居民的物质和精神追求的反映，同时也体现出了城市的面貌，是城市发展的标志。因此，无论是从经济还是人文的角度来看，对城市住居小区的规划管理都显得十分重要。

1 住宅小区规划概述

住宅小区规划是指对住宅小区的环境、住宅的体型与房型进行总体设计的过程。是城市设计的延续，它受到城市文脉和地域的制约。住宅小区规划要适应居民生活需求的居住形态，保护和发扬已有的文化传统，综合考虑不断新生的生活因素。住宅楼的投影面积所占用地面积的比例（密度）应控制在30%以下，绿化用地一般应超过35%，并尽可能扩大，如有的优秀住区已达到50%以上。科学布置中心公园、分区中小公园。中心公园应大小有度，除特大型住区外，住区内一般不宜建大型公园，应着重搞好分区中小公园或主题公园及组团绿化。公共服务设施尤其是体育锻炼、老人休闲、儿童游戏活动场地，既要适当靠近居住区域，方便居民使用，也要防止对住户的干扰。

住宅小区规划的基本内容包括：住宅小区的环境设计，例如选址、内部环境规划、住宅布置、道路布置、配套设施等；……