秦伟

摘 要：近年来，我国城市化进程的持续推进，给建筑行业注入了新的生机与活力，我国建筑工程总量呈直线上升的同时，人们对建筑工程质量提出了更高的要求。本文针对建筑外墙常见渗漏部位及其原因进行分析，提出了几点建筑外墙防渗漏施工技术措施，以供广大同行参考与借鉴。

关键词：建筑外墙；防渗漏施工；成因；技术措施

随着社会经济的发展，建筑行业作为我国三大基础行业之一，取得了一定程度的进步，但就我国目前的施工技术来看，建筑设计、施工、材料质量都存在或多或少的问题，造成建筑施工整体质量的降低，从而引发建筑外墙渗漏问题，给人们的日常生活带来不良影响。在这一严峻形势下，深入对建筑外墙防渗漏施工技术进行探讨迫在眉睫，成为社会各界人士争相关注的重要课题。

1 常见渗漏部位及其原因分析

1.1 常见渗漏部位

（1）外墙砌体与框架梁交接处。在建筑外墙的施工过程中，由于填充墙与梁、板底相近，如不能按照相关规定进行操作，确保砌体一次性到顶，砂浆因自身重力作用会出现下沉的现象，最终导致砌体变形，使外墙砌体与框架梁交接处出现裂缝，导致渗漏。

（2）外墙找平层。由于建筑物外墙施工时，为按照施工要求进行施工，尤其是找平层的抹灰施工，导致外墙找平层出现空鼓，进而引起大面积开裂，造成渗漏。

（3）阳台根部。对于现浇砼阳台板来说，其与外墙墙体连接部位受温度变化的影响较大，极易造成变形，并使该交界处抹灰部分出现裂缝，引起水渗漏。……