翁凤鸣

摘要：作为一个好的户型，首先应该最大限度满足经济性、功能性、舒适性要求，这就要求户型设计做到细部精细化。因此户型设计是住宅设计中最为重要的环节之一，它的优劣直接影响人们的居住生活质量

关键词：住宅建筑；户型设计；建筑设计

1.住宅适宜的功能定位

在住宅大规模建设的今天，住宅户型设计上有两大问题应引起足够的注意：一是对项目设计功能定位的理解不够。商品房开发在一线城市已经进行了近二十年，开发经验已相对成熟，大部分的住宅户型设计已经形成一定的固定模式，这势必造成户型设计的千篇一律，没有创新，更谈不上特色，只是把一些所谓思想理念比较先进的户型移植过来，结果水土不服，给社会造成极大的资源浪费，因此要做好户型设计，首先应根据该项目所在的区域位置、居民的消费能力、居民的生活习惯等等，把户型的功能定位分为：经济型、舒适型、宽裕型三种形式。每个项目的定位都有相对应的某种形式，定位好之后，才能在这个基本的规则之下进行户型的精心设计；二是违背“功能决定形式”的设计原则。

2.好户型的设计原则

2.1一套好的户型，必须做到以下几个分开：

第一，动静分开。客厅、餐厅、厨房、音乐房、麻将室需要人来人往，活动频繁，而主要为休息睡觉之用的卧室则需要最大程度的静谧，因此应将它们严格分开，确保休息的人能安心休息，要走动娛乐的人可以放心活动。……