刘露露

摘要：建设工程造价指数体系的合理构建显得十分关键与复杂。而我国编制、使用工程造价指数的时间较短，还有相当多需要完善的地方。本人特别希望相关部门及行业协会能加强宣传使行业中更多的专业人士参与到数据收集、指数编制中来。最终能构建符合我国国情的建设工程造价指数的编制体系、准确及时动态的指数发布体系 为建设工程造价及相关工作提供重要的工具。

关键词：工程造价；指数；编制

我公司于2014年承接的镇江市某小区住宅项目的招标代理工作，该住宅小区项目用地面积46000平方米，建筑面积12.8万平方米，容积率2.8，地下为三层车库，地上为8幢高层住宅，1幢高层商业综合楼。由于房产开发商想尽快进入施工阶段，压缩前期招标时间，要求我司根据设计方案及小区部分设计图编制整个小区总承包招标的工程量清单及控制价。

我公司镇江项目组成员在接到任务后，与业主及设计院对接，充分了解设计意图及业主的成本计划，针对设计方案及设计院已完成的楼幢设计图分析该项目的工程造价指数，根据该项目的工程造价指数结合我公司10余年在工程造价行业的指数积累，成功的完成了此次项目的工程量清单及控制价的编制工作。

1.1工程造价指数的概念

与物价指数、股市各种指数一样，工程造价指数是说明不同时期单项价格和综合价格的相对变化趋势和变化幅度的指标，是研究工程造价动态性的一种重要工具。……