黄煜标

摘要：本文以房屋建筑为例，对常用的防水材料、房屋漏水事故质量通病和原因及施工质量控制要点问题进行分析，供同行借鉴参考。

关键词：防水卷材；防水涂料；刚性防水材料；节点细部；混凝土密实度；控制要点

前言

长期以来房屋防水施工不尽人意，至今仍存在严重的渗漏现象，不能一蹴而就。它制约着建筑物的寿命、安全性、耐用性、使用价值和使用条件。直接影响着人们的日常生产、经营活动和生活质量。因此，如何做好防水施工，是每一位施工技术人员关注的主要问题之一。

一、房屋防水工程常用的防水材料

目前市面上的防水材料名目繁多，总的归纳起来分为两大部类，即刚性和柔性防水材料。常用的有四大种类：

1、防水卷材。主要包括（1）沥青系统防水卷材；（2）高聚物改性沥青防水卷材；（3）合成高分子防水卷材三大系列。

改性沥青防水卷材最突出的特点是耐高温性能好，其可溶物含量、拉力延伸率、不透水性三项指标为控制检测指标。它逐渐代替和淘汰了原来的沥青纸胎油毡。

而合成高分子卷材比前者质量更佳，价格更昂贵些。其拉伸强度和抗裂强度高，断裂延伸率极大，耐热性和低温柔性好，抗穿孔性能好，耐腐蚀耐老化，适宜冷施工等。

2、建筑防水涂料。主要包括（1）聚氨酯防水涂料；（2）聚合物水泥基复合防水涂料。

很多聚氨酯防水涂料的最大延伸率能达到技术要求，但拉伸强度往往不够，技术指标有时也不太稳定，时高时低。……