晓刚

当中国房地产业告别野蛮生长，走向转型升级的时候，文化地产正在成为一个令人关注的方向。许多房地产企业都在从各方面对文化地产进行探索实践，相关的理论研究也在积极深入，更具标志性的事件则是中国房地产研究会文化地产委员会的成立。

为顺应这个潮流，服务文化地产的发展，本刊决定自本期起开设“文化地产”栏目，为文化地产的理论和实务研讨提供专业的载体平台。

可能是有感于当下对文化地产理解的欠缺，也为从一开始就占领文化地产研究的制高点，中国房地产研究会文化地产专业委员会甫一成立，就在其相关文件中对文化地产做出了定义：文化地产是以推动国家文化产业发展战略，提升国家软实力为目标，复兴中华民族传统文化，汲取世界先进文化，构建以文化为精神内涵的房地产核心价值体系，立足转型升级，形成文化产业与房地产业跨界组合，共生融合，同时提升人文价值和商业价值并进入常态化运营的新兴产业模式。

对文化地产如此定义，反映出相关方面对文化地产的认识已达到了一定的高度，在这样的一个层次和范围上认识文化地产对发展文化地产至关重要。

因为在这些年，不少房地产企业都在打“文化牌”，从楼盘的宣传推广、楼书的制作，到对自身企业文化的介绍，都在突出“文化”二字，披上一件“文化”的外衣已成为一件很时尚的事情。

其实在这个层面的文化，许多都是符号、概念、点缀性的东西，有些是对房地产某种外在表现形式或建筑风格的片面体现和追求，或者只是文化产业的相关载体和设施。……