放开楼市限购的多米诺骨牌，“推到”了郑州市。

8月9日20点，郑州房管局官方微博发布消息：“经报请上级部门批准，自即日起，在我市市内五区、郑东新区购买住房时不再需要提供住房套数证明以及居住、纳税和社保等情况证明。”

郑州市从2011年起实施住房限购政策，去年迫于房价上涨压力，将限购“升级”。

河南新田置业总裁冯常生表示，目前国内房地产基本面在下行，限购松绑并不会使房价反弹。之前取消限购的城市只是增强了市场信心，对房价并无太大影响，所以郑州的房价也会趋于平稳。

冯常生指出，限购取消后，房企对于产品策略也会有所改变。

松绑后房价波动不大

据了解，郑州最初的住房限购政策为：“在本市缴纳社会保险或个人所得税1年以上、持有本市居住证1年以上的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。”去年9月份，郑州限购升级，调整为“在本市缴纳社会保险或个人所得税1年以上、持有本市居住证3年以上的非本市户籍居民家庭，限购1套住房；对于未满20周岁的人员，暂停其在本市限购区域购房；对于年满20周岁的无住房单身人员，限购1套住房”。

对于郑州楼市限购升级的原因，受访的业内人士均认为，是房价上涨压力过大。

目前限购松绑后，郑州房价是否会猛涨？郑州市永威置业有限公司副总经理马水旺表示，郑州楼市的支撑力量主要来自刚需客户，几乎没有炒房因素。虽然限购放开，但郑州的房贷利率依然是上浮20%的标准，在按揭贷款收紧的前提下，放开限购不会抬高房价，并且销量也不会有明显提升。……