王卫琴

摘要：近些年，随着我国经济的大跨步发展和市场竞争机制的逐渐成熟，中国房地产行业取得了前所未有的发展规模和发展效果。房地产行业已经毫无疑问的成为了当今中国最热门、受关注最多的行业之一。在中国房地产行业的不断发展的同时，得到了越来越多的境外资产开始关注，很多外资开始进入中国房地产行业，并对其市场价值产生一定的影响。为此，本文将通过自身的研究经验和成果，对外资参股我国房地产行业对其市场价值的影响进行分析，并提出相应的可行性解决方案，以期能够更好的促进我国房地产行业的发展和外资对我国发展的贡献作用，为业内的同类研究提供理论依据。

关键词：外资参股；房地产行业；市场价值；影响

1.引言

随着中国房地产行业在国民经济中的作用逐渐凸显，对其的投入和产出研究也已经越来越多。作为一项回报率较高的投资项目，房地产行业正在受到越来越多的外资关注。外资参股会对我国房地产行业的市场价值产生什么样的影响，是一个值得业内人员不断研究和探索的问题，具有重要的意义，下面本文将分别从影响和对策两个方面对这一问题进行分析，提出相应的对策。

2.外资参股对我国房地产市场的影响

2.1外资进入对房地产企业融资的影响

外资对我国房地产企业融资的影响主要表现为两个方面，一是对房地产金融体系的完善有一定的帮助，二是有助于对我国房地产企业资本短缺现状的弥补。……