刘伟冬

住房是人们最基本的生活资料之一，它为人类的生存权提供了最基本的物质条件保障。汤洪泉著《我国保障性住房建设理论与空间设计》全面分析、论述了平民居住空间与社会保障性体系存在的问题。随着近几年我国城镇化的加速，住房需求群体不断扩大，这使得城镇住房供不应求，中低收入群体的住房条件不容乐观。另外，过分强调住房市场化，使得我国的房价不断攀升，远远超出我国中低收入群体的购房能力，市场机制出现了明显的缺陷。本书充分利用理论与实践相结合的方法，从多个方面详细分析、论述了我国保障性住房的有关事宜。在作者看来，我国的保障性住房建设还存在诸多方面的问题，只有透彻地认识到这些问题，并以问题为线索探寻完善与改革的具体措施，才能真正发展好、建设好我国的住房市场。在撰写的过程中，作者还引用了近些年来的诸多案例、数据、政策文件等，以确保内容的丰富完整性，视野的开阔新颖性，并力求突出一定的参考与指导价值。

此书围绕住房及住房保障进行了总体性的理论概述。首先，作者介绍了住房及住房保障的概念。所谓住房，就是指人类储存生活资料、物质财富的最主要的场所，它的构成部件主要有墙、窗和屋顶等，它既体现了人类积累的物质文明，也反映了人类的精神文明。所谓住房保障，则是指为了保障公民的居住而设置的一项基本人权，它是现代政府义不容辞的责任。……