□郭丁然

距离上一个地王拍出还不到两个月的时间，郑州土地交易价格便再创新高。8月6日上午，在经过29轮网络竞价后，位于郑东龙湖副CBD中心，鑫胜路北、九如路西的郑政东出〔2014〕6号住宅用地（32.48亩）以5.24亿元成交，单价约1614万元/亩。

激战29个回合 新地王产生

8月6日，郑州市地王纪录再度刷新，郑州市国土资源局网拍系统显示，竞拍代码为50759529的竞买人以每亩1614万元、总价5.24亿元拍得位于郑东龙湖副CBD中心的一处32.48亩的住宅用地。

竞拍记录显示，3名竞买人轮流出价，经过近半个小时的竞价，终于在第29个回合成交。其中编号为24066498的竞买人在第7轮后就放弃出价，另外两个竞买人则交替叫价22个回合。

据河南商报房产网报道，该地块竞得者为郑州国投置业，有消息人士透露，郑州国投置业成立于2007年，与郑州燃气房地产开发公司颇有渊源。

该地块编号为郑政东出〔2014〕6号，位于郑东新区龙湖区域鑫胜路北、九如路西，成交楼面价格16143.46元/平方米、单价1614万元/亩，相对起始价706万元/亩，溢价率128.61%，再次刷新了郑州市单价地王纪录。

记者查看资料发现，除了具有优越的地理位置，此地块有3处瑕疵：1.该地块未作地质勘探调查及文物勘探。2.该地块范围内道路、管网等配套基础设施需竞得人自行建设。3.该宗地征收报批前有耕地，待土地成交后，由竞得人按规定缴纳耕地占用税。但显然这些小瑕疵没能阻挡竞拍者的热情。

将建别墅洋房 房价每平方米将超3万元

同致行郑州公司副总经理曹庆伟分析……