中海达iScan助济南危房测量，属国内房管首次引入三维实景

[本刊讯]日前，为促进房屋安全管理信息化建设工作，济南市住房保障和房产管理局与中海达旗下武汉海达数云技术有限公司就三维实景测量技术应用达成合作协议，引入三维实景技术测量危房。

目前，海达数云技术人员正在使用iScan采集济南市试点范围内的危房三维实景及点云数据，作业成果将融入济南市房屋基础地理信息平台，这是三维实景测量技术首次被引入国内房产管理领域(如图1所示）。

图1 iScan-S在外采集数据

该项目使用由海达数云自主研发的一体化移动三维测量系统iScan进行数据采集，并利用配套软件将高清全景影像与激光点云数据应用相融合，构建危房实景三维模型，实现二维地图、遥感影像和三维实景数据的关联，达到真实场景与虚拟信息的完美融合，让房屋及其周边的状况可以更直观、更清晰地反映出来，实现房屋实景、危险点、房屋坐落、建筑面积、楼层、产权人等信息的可视化管理，为济南市房屋安全管理模式的创新提供有力的技术支撑。

引入三维实景技术进行危房测量，突破了传统“纸上管房”“被动管房”的局限，真正做到“以图管房”“以房管产”，不仅为实施城市危房动态监控管理创造了条件，让房屋管理者真实、全面掌握房屋相关信息，快速作出最佳的方案决策，也使政府职能部门能够随时调阅危房在各个阶段的文本、照片、视频和图形等相关信息，为宏观决策提供基础数据，对提高房屋安全管理水平、确保人民生命财产安全意义重大。

(本刊编辑部）