摘 要：随着经济的不断发展，人民的生活质量不断地提高，对于楼房的需求量日益的增大。但是在竞争激烈的市场经济下，该行业也面临着巨大的竞争和挑战，造成房地产经济的过热发展，在一定的程度上给社会经济的发展带来一定的影响。因此有必要对该产业进行一番研究，其中土地问题就是其中的一项影响因素之一，对此本文详细的阐述了二者之间的关系。

关键词：土地；房地产

房地产经济作为近几年市场上比较火热的产业，在不断地进行发展，但是由于竞争过于激烈对于市场经济的正常运转带来了不变，其中影响房地产经济的主要因素之一就是土地资源，国家的土地政策与房地产经济的发展情况有着密切的联系。下面通过本文进行详细的解析二者之间的关系。

一、现阶段房地产经济的运行情况

我们都知道，房地产是人们生产与生活的物质保障基础，另外它所创造的利益在社会总财富中也占有十分巨大的比例。由于我国房地产产业的起步较慢，相互之间还存在着很多的差距，我国还只是停留在发展的初级时段，因此在世界市场经济联系日益密切的今天，我国的房地产产业的问题就不断的展现出来，主要体现在以下的几个方面：

1.较高的价格存在于市场之中，很多的人们根本没有能力进行购买。在很多的大城市当中，几万元以上的房价也是存在的，而且还比较的普遍，在一些二三线的城市中这样价格的房价已经走进了百姓们的生活当中。……