刘海斌

摘 要：房屋建筑质量通病产生的类型有多种，原因也是多方面的。这些都会影响着房屋建筑的使用安全 ，影响着建筑物的外部观感和美观。文章分析了房屋出现质量通病的原因，论述了防治措施。

关键词：房屋建筑；工程施工；质量通病；防治措施

中图分类号：TU746 文献标识码：A

目前来说，我国的房屋建筑质量通病在其工程施工中比较常见，现在比较常见的质量通病有陈旧性和新生性两种，不论是哪一种通病它们都具有一定的普遍性和共同点，这些情况的存在都会给房屋建筑的质量带来很大的危害。但要注意一点，在房屋的建筑施工中并不是所有出现的质量问题都是质量通病，我们要加以区分，及时采取措施预防应对。

1 出现质量通病的原因分析

在现实中，房屋出现质量通病的原因比较多，现在笔者根据施工经验对其总结了一部分，供大家参考。

第一个因素是房屋建筑的设计因素。在最早的设计中我们的设计人员只是追求房屋建筑的外观形式，而忽略了其实际功能等，这样就会造成设计和实际情况严重不符合。这样的例子我们可以用下图所示的样子进行表示。从图1中我们可以看出卫生间部分和实际设计不符。还有一种情况是钢筋混凝土屋面板上未设防水层或防水层设计不合理，造成了屋面板上的预留孔洞防渗措施设计不可靠等。

第二个因素是房屋建筑施工的因素。在施工中，比较常见的是现浇钢筋混凝土板施工坍落度选择不当。……