文_欧菲 林进舟

一桩房产执行案的后遗症

文_欧菲 林进舟

“咚咚咚！咚咚咚！”2013年12月23日清晨，一阵急促的敲门声，把还在睡梦中的林跃星吵醒。

“谁这么早来敲门？”迷迷糊糊的林跃星起床打开房门，一个50岁出头的人站在门口，手里揣着一本红色的房屋产权所有证，气势汹汹地喊道：“现在这房子是我的了，不信你看看房产证上的名字！”

后来得知，敲门的人叫吴宝琴，他确实把林家的房产证办走了。

向法院买下来并装修住了十余年的房子，房产证怎么被别人办走了呢？这突如其来的情况，让林跃星有点措手不及。

十二年办不了房产证

2001年10月27日，福州市中级人民法院在《福建法制报》上刊登拍卖公告，对福州市八一七路上的“烂尾楼”新兴大厦第12层进行拍卖。经福州中院委托，福建省金盛拍卖有限公司举行这次公开拍卖会。

同年12月7日，林跃星、杨秀芳、郑辉志、董玉琴、林玉莲5人合伙以197万元人民币的最高价竞得该建筑总面积为1225.54平方米的10套房产。

2001年12月31日，福州市中级人民法院作出“（1997）榕经初字第206-3号”民事裁定书，裁定福州市八一七路新兴大厦12层房产归林跃星、杨秀芳、郑辉志、董玉琴、林玉莲5人所有。

2003年6月18日，林跃星等5人共同委托案外人陈钦英到房屋登记部门办理该房屋的产权证。接受委托后，陈钦英并没有去为林跃星等5人办理该房屋的产权证，而是以林等委托人的名义，到拍卖行将林等合伙人的提留税款共77万余元冒领走了。提留税款被冒领走后，直接导致林等人的房屋产权手续无法办理。……