赵美琴

(上海市地矿工程勘察院,上海 200072)

论经济适用房如何落实到受保障群体

赵美琴

(上海市地矿工程勘察院,上海 200072)

经济适用房是我国社会保障系统的关键部分之一,其推行的过程中,取得明显成效的同时也出现了很多问题。本文首先阐述了经济适用房的概念,然后从经济适用房没有实现其政策目标、房屋的建设规模已然全面失控、寻租现象严重,腐败情况频生等方面论述了推行过程中的种种问题,最后提出了切实可行的、让经济适用房落实到受保障群体的具体措施。

经济适用房 住房 保障群体 问题 落实 措施

随着改革开放的日益深入，房地产市场也随之繁荣起来。民生问题日益成为人们关注的焦点。保障性住房的建设和发展更是炙手可热的话题。经济适用房的建设主要是为了解决中低收入家庭的住房困难问题。其政策出发点是好的，目的却远远没有达到，更有甚者，现在有很多人都在强烈呼吁停止推行经济适用房政策。下面就详细分析经济适用房推行过程中存在的问题及具体解决措施。

1 概念分析

经济适用房的建设与发展已经纳入了国家计划，指的是由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。建设经济适用房的作用有：首先，可以解决城镇中低收入者的住房问题，维持社会的和谐稳定；其次，有效优化房地产市场的供应模式，压制了商品房价格的持续上升；……