吴辉

房贷市场的紧张，导致房贷优惠被取消，银行利率纷纷上浮。各大银行上调房贷利率10%已成为常态，有的二套房房贷利率甚至上浮30%。全国不同城市纷纷出现不同程度的“房贷荒”，让人不禁生疑：银行的钱哪去了呢？

进入二季度，“一贷难求”成为不少刚需购房者的痛，不但房贷利率上浮，而且即便是通过了贷款资格审查，放款的时间也是遥遥无期。《投资与理财》记者走访郑州各大中资银行，得到的放款回复都是“再等等吧，时间无法确定”。

房贷市场的紧张，导致房贷优惠被取消，银行利率纷纷上浮。据记者了解，二季度各大银行上调房贷利率10%已成为常态，而且不同程度地上浮了二套房的利率，有的二套房房贷利率甚至上浮30%。

利率上浮，购房者的成本随之增加。中原地产的调查数据显示，一部分客户选择暂停置业计划，部分有承担能力的客户则转按揭为一次性付清的付款方式，按揭占比减少。

全国不同城市纷纷出现“房贷荒”，让人不禁生疑：银行的钱哪去了呢？

现实：房贷利率最高上浮30%

从去年下半年开始，银行房贷就一直紧张。据国内在线金融搜索平台融360日前发布的2014年3月份房贷分析报告显示，全国正在弥漫“房贷荒”，首套房8.5折利率优惠在全国范围已彻底绝迹，首套房利率上浮10%已经开始在全国蔓延。

报告称，在样本选取的3 5个城市中，25个城市有停贷现象，占比超过70%。停贷银行方面，主要以中小商业银行为主，如平安银行、民生银行、广发银行、中信银行等。……