潘功成

【摘 要】由于近几年全球经济的下滑和国内买方市场的普遍形成，以及产业结构和国民经济的战略调整，特别是随着国家对房地产业调控力度的持续加强，民营房产企业的发展受到了国家宏观政策的影响。为此，今年我们提出了“大力推进二次创业、全面实施战略转型，确保企业持续快速发展”的远大目标，来达到战略转型的最终目的。

【关键词】二次创业；战略转型；持续发展

一、对当前经济形势的分析

主要表现在以下几个方面：出口增速下滑比较严重，消费也下滑。现在投资倒是略有上升，国家希望用投资拉动经济。对于过量资金，国家通过货币政策来消化，但是这会有一个过程。所以，现在银根总体上还是偏紧。与此同时，国家在经济政策上采取点调、微调的方式，并没有全面放松，其目的是为了消化产能和调整结构，最终使经济重新回归到新的稳定发展状态。在这样的情况下，下半年的经济形势依然较为严峻。

二、大力推进“二次创业”、全面实施企业转型

1.我们为什么要实施“二次创业”

（1）企业生存的需要

公司从起步到发展壮大的整个过程，虽然企业经历了各种风风雨雨、起起伏伏，但是企业的发展始终保持着一定的增速，然而随着近几年常规性房地产业受国家大环境和相关调控政策的影响，发展空间受到严重的压缩，企业发展及生存形势面临严峻的考验，尤其是企业自身的经营管理和始终无法紧跟市场的发展步……