江晋宁

[摘 要] 建筑工程合同是《中华人民共和国合同法》十二项有名合同的其中一项，是我国合同法规制的合同的重要类型。建筑工程合同是约定承包方和发包方之间权利义务关系的重要要式文件，其存在还有利于控制工程建设质量、工程建设进度和工程资金的使用，是市场经济条件下，促进建筑市场稳定的主要法宝。而本文就将对建筑工程合同的管理以及其可能存在的风险及防范方式作出讨论，以期可以给建筑工程各利益关系方提供一定的法律参考。

[关键词] 建筑工程；合同管理；风险防范

doi ： 10 . 3969 / j . issn . 1673 - 0194 . 2014 . 06. 038

[中图分类号] F272.35 [文献标识码] A [文章编号] 1673 - 0194（2014）06- 0062- 02

市场经济的复杂环境下，承发包双方之间的权利義务关系也变得更加的复杂，其权利义务关系主要通过一纸合同来进行调整。因此对于合同进行形式管理和实质动态的管理，一方面是合同当事人避免合同纠纷、保证自己的权益的重要内容；另一方面也有利于维护建筑市场的稳定并增强市场机制的合理性。这样才能更好地使得工程质量得以提高、工程造价得以降低以节约建设资金，令承发包双方的利润最大化。

1 建筑工程合同管理的必要性分析

1.1 现实状况决定必须重视建筑工程合同管理

市场经济的特点就是变化大和流动快。重生产、轻管理的企业行为特点使得我国的建筑工程合同管理仅仅停留在宣导的层面上而未获得企业真正的重视，这使得我国建筑企业在风险发生时经常会花费大量的人力物力解决纠纷，这样就使得他们的利润率降低。……