本刊记者│方帅

范小冲：用创新应对当前市场

本刊记者│方帅

创新是阳光100最主要的基因。面对市场，我们不是走降级配置、降成本、降价这样一条路，而是加大产品含金量和服务价值，来应对现在的市场。

今年3月，阳光100集团成为今年首家在香港联交所主板挂牌上市的内地房地产企业。虽然拓宽了资本市场的融资渠道，但压力也随之而来。

以往十多年来稳健甚至过于保守的策略已经不能让投资者满意。在行业整体逆市下，坚守房地产行业的阳光100必须找到一个差异化的发展舞台。

近日，阳光100集团常务副总裁范小冲接受了本刊专访，他表示阳光100今后每一个项目都会深度挖掘本地需求空白点，灵活定位，契合并满足特定消费者的真实需求。

《中国房地产业》：目前在房地产行业调整期，豪宅市场竞争也非常激烈，阳光100重庆这个项目定位基于怎样的考虑？

范小冲：重庆项目是个老项目，十年前就已经拿地了，一直在拆迁开发。目前开发的地块位置非常特殊，位于长江和嘉陵江两江交汇处，是CBD中心，既有景观资源，又具有它独特的历史文化资源。阳光100认为重庆的这个地段是特殊的，一定要让客户对地段和两江的价值认可，进而认可4万/平方米的价格，这个价格也是重庆目前房地产项目最贵的。面对过剩的市场，是做简装版继续打价格战，还是往上走？我们也经过了深度的讨论。我们觉得这是城市非常稀缺的资源，不应往下走，而要往上走，于是就做了更高的定位和标准，开发了这个项目。……