本刊记者│苗野

嘉凯城：小镇掘金小商业

本刊记者│苗野

当商业综合体的大体量和选址一线城市被商业地产开发商热捧时，嘉凯城却在执着打造5万平方米以下“小而美”的商业平台，并选址经济强镇。如今嘉凯城的“一站式城镇会客厅”正成为县长、镇长们眼中的“香饽饽”。

诺贝尔经济学奖获得者斯蒂格利茨曾说过，21世纪世界上将有两件大事，一件是美国高科技的发展，一件就是中国的城镇化。当2013年“以人的城镇化为核心”的新型城镇化概念火遍大江南北时，房企们站在巨大消费升级红利的诱惑面前，开始了城镇化新阶段的房地产产业链的重构，纷纷跻身到下潜小城的掘金之旅中。

12月2日，嘉凯城的“城市客厅”战略布局再下一城。据其公告称，斥资5050万元拿下浙江省桐庐县横村镇及分水镇共计4.2993万平方米地块，以投资打造集政务服务、公共服务、体验式商业、餐饮娱乐和O2O等政务与商业功能于一体的“嘉凯城·城市客厅”，这是公司继11月初拿下浙江绍兴袍江城市客厅地块之后的又一动作。

嘉凯城集团副总裁、董秘李怀彬接受本刊采访时表示，这是嘉凯城的第8个城市客厅项目，预计在12月份，公司还会拿6个左右城市客厅项目。该产品的定位是：既可以让城镇居民更便捷地享受城市级生活的平台，又可以助力当地政府提升公共服务水平，让当地居民能享受更好综合市政服务的平台，还可以帮助品牌商家线上线下销售商业和资源整合提供的一个平台。……