杨 欣

(南昌市消防支队，江西 南昌 330039)

1、工程概况

某大型物流交易中心具有普遍性，涵盖了大部分物流仓储交易综合体的主要特征。我以其中3、4号物流交易广场举例，该物流交易广场地下2层，地上4层，建筑高度21.5米，总建筑面积32.8万平方米，主要功能为：地下室为车库和商业用房，地上层均为商业用房。

2、需要进行性能化防火设计的问题

鉴于大型物流交易广场使用功能的需要以及其建筑体量、造型的特性，该类大型建筑的消防设计难免存在与现行规范不相符的设计难点。

2.1 防火分区。多层商业建筑每一个防火分区允许最大建筑面积为2500平方米，在设有自动喷水灭火和火灾自动报警系统的情况下，防火分区可以增加一倍，该3、4号交易广场的室内街是由若干个大小不一的横纵排列的中庭组成，室内街负一层、一至四层之间通过楼板分隔，中庭未使用防火卷帘进行分隔，故形成了若干个建筑面积不同贯穿5层的中庭，连通一个防火分区，各部分面积见表2-1，如图2-1所示。3、4号交易广场各室内街分别连通为一个防火分区，建筑面积分别为40697平方米、39765平方米，不满足现行国家相关防火规范。

表2-1 三、四号广场各层建筑面积

图2-1 室内街防火分区图 图2-2 室内街首层疏散距离图

2.2 安全疏散。多层商业建筑楼梯间的首层应当设置直通室外的安全出口或在首层采用与其他部位用乙级防火门分隔的扩大封闭楼梯间，当建筑的层数为4层及4层以下时，安全出口与楼梯间距离应小于15米。……